物业公司清洁合同

PAGE物业公司清洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供清洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1服务区域乙方负责对甲方指定的物业区域进行清洁服务，具体区域包括但不限于：建筑物内的公共区域，如走廊、楼梯、电梯间、大厅、卫生间等；建筑物外的公共区域，如停车场、绿化带、道路等；其他甲方指定的区域。1.2服务内容乙方应按照以下标准提供清洁服务：地面清洁：每日对服务区域内的地面进行清扫、拖地，保持地面干净、无污渍、无杂物。卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手盆、镜子、水龙头等的擦拭，保持卫生间无异味、无污渍。垃圾清理：每日及时清理服务区域内的垃圾，将垃圾运送至指定的垃圾堆放点，并确保垃圾堆放点的整洁。玻璃清洁：定期对服务区域内的玻璃进行擦拭，保持玻璃明亮清晰。其他清洁：根据甲方的需求，提供其他相关的清洁服务，如地毯清洁、外墙清洁等。1.3服务标准乙方提供的清洁服务应达到以下标准：清洁后的区域应干净整洁，无明显污渍、灰尘、杂物等。卫生间应无异味，卫生设施应清洁、完好。垃圾清理应及时、彻底，无垃圾堆积现象。玻璃清洁应无水印、无污渍，透明度高。其他清洁服务应符合相关行业标准和甲方的要求。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的清洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗等。3.2支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.3费用调整在合同履行期间，如因市场价格波动、政策调整等原因导致乙方提供服务的成本发生重大变化，乙方应提前[X]天书面通知甲方。经双方协商一致后，可以对服务费用进行调整。四、双方权利义务4.1甲方权利义务有权监督乙方的清洁服务质量，提出意见和建议。按照本合同的约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。及时向乙方告知服务区域内的特殊清洁要求或临时增加的清洁任务。4.2乙方权利义务有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，提供优质、高效的清洁服务。自行安排清洁人员，并确保清洁人员具备相应的资质和技能。负责清洁用品、设备的采购、使用和维护，但清洁用品、设备的质量应符合相关标准和甲方的要求。遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物，不得损坏甲方的设施设备。定期对清洁人员进行培训和管理，提高清洁人员的服务意识和业务水平。如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。如甲方未为乙方提供必要的工作条件或协助，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。如乙方提供的清洁服务不符合本合同约定的标准，给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本合同的权利义务转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方，并注明送达日期。如以邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的日期为准；如以传真方式送达的，以传真发送记录上注明的确切发送时间为准；如以电子邮件方式送达的，以电子邮件系统显示的发送成功回执上注明的时间为准。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应