物业公司水电外包合同

PAGE物业公司水电外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[具体物业名称]提供物业管理服务，需要将水电相关业务外包给专业的服务提供商；乙方具备提供水电外包服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将水电外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其管理的[物业名称]内的水电供应、设备维护、抄表计费等相关水电业务外包给乙方。具体服务范围包括但不限于：水电设施设备的日常巡检、保养、维修，确保水电供应的稳定和安全。水电抄表工作，准确记录各用户的水电用量，并按时提交给甲方。水电费的收缴工作，按照甲方规定的收费标准和方式，向用户收取水电费，并及时上缴甲方。协助甲方处理水电方面的用户投诉和问题，提供技术支持和解决方案。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利有权对乙方的水电外包服务进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务标准和要求提供服务。有权知晓乙方在水电服务过程中的相关工作进展和情况。3.2义务向乙方提供开展水电外包服务所需的物业相关资料，包括但不限于物业布局图、水电设施设备档案等。协助乙方协调与物业用户之间的关系，以便乙方顺利开展工作。按照本合同约定及时支付乙方服务费用。（二）乙方权利与义务3.3权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障服务工作的顺利进行。在法律法规允许的范围内，自主安排水电服务工作的具体实施方式和人员调配。3.4义务乙方应具备合法有效的水电服务资质和相关许可证照，并向甲方提供复印件备案。按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务标准和要求，勤勉尽责地提供水电外包服务。建立健全水电服务质量管理制度，加强对服务人员的培训和管理，确保服务质量。定期对水电设施设备进行维护保养，建立设备维护档案，记录维护情况。如发现设备故障或安全隐患，应及时维修排除，并告知甲方。严格按照甲方规定的抄表周期和计费标准进行抄表计费工作，确保数据准确无误。如因乙方原因导致抄表错误或计费纠纷，乙方应承担相应责任。负责水电费的收缴工作，及时向用户开具合法有效的票据。对于欠费用户，应按照甲方规定的程序进行催缴，并定期向甲方汇报欠费情况。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。接受甲方的监督、检查和考核，根据甲方提出的意见和建议及时整改。在服务过程中，如发生安全事故或其他突发事件，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应对事故或事件承担相应的责任。四、服务费用及支付方式4.1服务费用双方约定本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因本合同约定的服务范围变更或甲方要求的额外服务除外。服务费用包含乙方提供水电外包服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费、水电费、税费等。4.2支付方式甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月日前向甲方提供上月服务费用的发票及费用明细清单，甲方在收到发票及清单后的个工作日内进行审核，审核无误后，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停水电服务，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或物业用户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若乙方违反本合同约定泄露甲方提供的相关资料，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有违约行为，应根据各自违约行为的程度，分别承担相应的责任。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同变更涉及服务范围、服务费用、服务期限等实质性变更的，双方应按照法律法规规定的程序进行协商和签订协议。6.2合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲