物业公司提早终止合同

PAGE物业公司提早终止合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方为甲方提供物业服务事宜达成了一系列约定。现因[具体原因]，乙方拟提早终止该合同。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就提早终止合同事宜达成如下协议：一、合同终止条款1.1双方一致同意，自本协议生效之日起，《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]）提前终止。乙方应自本协议生效之日起[X]日内，停止为甲方提供物业服务，并完成相关交接工作。1.2乙方应确保在合同终止前，按照原合同约定及法律法规要求，妥善处理好各项物业服务相关事务，包括但不限于人员安排、物资交接、费用结算等，不得因合同提前终止而损害甲方及其他相关方的合法权益。二、交接事项2.1物业资料交接2.1.1乙方应向甲方移交以下物业资料：包括但不限于物业区域内的房屋及附属设施设备档案、业主及物业使用人资料、物业服务相关合同协议、财务账目资料、维修养护记录、安全管理记录、环境卫生记录等所有与物业服务相关的资料原件及电子文档。2.1.2乙方应确保移交资料的真实性、完整性和准确性，如因资料移交不实或不全给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。2.2物资交接2.2.1乙方应将物业区域内由其管理使用的办公用品、维修工具、清洁设备、绿化工具、消防器材等物资全部移交给甲方。交接时，双方应共同对物资进行清点、查验，并制作详细的物资交接清单，双方签字确认。2.2.2对于存在损坏或缺失的物资，乙方应按照物资的市场价值或重置价格进行赔偿，赔偿款应在本协议生效后[X]日内支付给甲方。2.3人员交接2.3.1乙方应在合同终止前妥善安排好其工作人员，确保在合同终止之日，所有乙方工作人员全部撤离物业区域。乙方工作人员在撤离前，应与甲方指定人员办理工作交接手续，交接内容包括但不限于未完成的工作任务、待处理的问题、与业主及物业使用人的沟通情况等。2.3.2乙方应向甲方提供其工作人员的名单、联系方式及工作岗位等信息，并协助甲方做好后续人员安排工作。三、费用结算3.1截至合同终止之日，甲方应向乙方支付已发生的物业服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议生效后[X]日内将该款项支付至乙方指定账户。3.2乙方应按照原合同约定及实际服务情况，向甲方提供详细的费用结算清单及发票。如因乙方提供的费用结算清单不实或发票不符合规定导致甲方无法正常支付费用或遭受税务风险的，乙方应承担相应责任。3.3对于合同终止后，因乙方未妥善处理相关事务而导致甲方额外支出的费用，包括但不限于因乙方未及时交接导致的临时物业服务费用、因资料缺失或物资损坏导致的赔偿费用等，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权从应支付给乙方的剩余款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关交接工作，并要求甲方支付全部费用及违约金后再继续进行交接。4.2若乙方未按照本协议约定按时完成交接工作或移交的资料、物资不符合要求，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.3任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应承担进一步的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、保密条款5.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等