物业公司提前终止合同

PAGE物业公司提前终止合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方为甲方提供物业服务事宜达成了一致约定。现因[提前终止合同的原因]，双方经友好协商，就提前终止上述物业服务合同相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：一、合同提前终止的原因及时间1.经双方协商一致，同意提前终止《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]）。2.本合同自[提前终止日期]起正式终止。二、物业服务交接1.物业资料交接乙方应在本合同终止之日起[X]个工作日内，向甲方移交与物业服务相关的全部资料，包括但不限于物业区域内的设施设备档案、业主资料、物业服务记录、财务账目等。资料移交应制作详细的清单，双方签字确认。移交的资料应保证真实、完整、有效，乙方应对资料的真实性、完整性负责。若因乙方移交资料不完整或虚假导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.设施设备交接乙方应确保物业区域内的设施设备正常运行，并在合同终止之日起[X]个工作日内，向甲方进行设施设备的交接。交接内容包括设施设备的名称、型号、数量、运行状况等详细信息，并提供设施设备的维护保养记录。对于在交接过程中发现的设施设备故障或损坏，乙方应负责在合同终止之日起[X]个工作日内进行修复或更换，确保设施设备能够正常移交给甲方。若因乙方未及时修复或更换导致甲方无法正常使用设施设备而遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.人员交接乙方应在合同终止之日起[X]个工作日内，完成物业工作人员的撤离工作，并向甲方交接物业工作人员的相关信息，包括人员名单、工作岗位、联系方式等。乙方应确保物业工作人员在撤离过程中遵守法律法规及甲方的相关规定，不得损坏甲方的财物或泄露甲方的商业秘密。若因乙方人员的不当行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用结算1.已提供服务费用结算对于本合同终止前乙方已提供的物业服务，甲方应按照原合同约定的标准向乙方支付相应的服务费用。乙方应在合同终止之日起[X]个工作日内，向甲方提交已提供服务费用的明细清单及相关发票，甲方应在收到乙方提交的清单及发票后的[X]个工作日内进行审核并支付。若甲方对乙方提交的费用明细清单有异议，应在收到清单后的[X]个工作日内通知乙方，双方应共同核对相关费用。经核对后，若存在争议的费用，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。2.预收费用处理对于乙方在合同终止前预收的但尚未提供服务的费用，乙方应在合同终止之日起[X]个工作日内，向甲方退还相应的预收费用。乙方应按照甲方的要求提供退款凭证，并确保退款金额准确无误。若乙方未按照上述规定及时退还预收费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从应付乙方的其他款项中扣除相应的预收费用及违约金。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时完成交接工作或移交的资料、设施设备不符合要求，每逾期一日，应按照本合同约定服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行交接义务，并承担因交接延误给甲方造成损失的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及甲方为调查、处理相关事宜而支出的合理费用。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的机密信息。2.本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年内有效。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充