物业公司房屋中介合同

PAGE物业公司房屋中介合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有房屋中介服务需求，乙方作为专业的物业公司，具备提供房屋中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房屋中介服务，具体包括但不限于协助甲方寻找合适的房屋买家或租客，促成房屋买卖或租赁交易，并协助办理相关手续。1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋现状等。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2若在服务期限内达成房屋买卖或租赁交易，本合同服务期限自动延续至交易完成并办理完毕相关手续之日止。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：若促成房屋买卖交易，甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付中介服务费；若促成房屋租赁交易，甲方应按照首年租金的%向乙方支付中介服务费。3.2支付方式甲方应在房屋买卖或租赁合同签订之日起日内，将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的中介服务费后日内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务，并及时了解服务进展情况。4.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，并配合乙方完成房屋中介服务过程中所需的各项手续。4.1.3甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.1.4在房屋中介服务过程中，甲方应积极配合乙方与潜在买家或租客进行沟通、协商，提供必要的协助。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地为甲方提供房屋中介服务，积极寻找合适的买家或租客，促成房屋买卖或租赁交易。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.2.4乙方应及时向甲方反馈房屋中介服务的进展情况，解答甲方的疑问，并提供专业的法律意见和建议。4.2.5在房屋中介服务过程中，乙方应协助甲方办理房屋买卖或租赁交易所需的各项手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、登记备案等。五、房屋买卖或租赁交易的促成5.1乙方应通过多种渠道积极寻找合适的买家或租客，并向潜在客户介绍甲方的房屋情况。5.2若乙方促成房屋买卖或租赁交易，双方应签订书面合同。乙方应协助甲方与买家或租客协商合同条款，确保合同内容符合法律法规及双方意愿。5.3在签订房屋买卖或租赁合同前，乙方应向甲方和买家或租客充分披露合同条款的法律含义及可能存在的风险，提醒双方谨慎签署合同。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、预期利益损失等。6.3若因甲方提供虚假信息或不配合导致房屋买卖或租赁交易无法完成，乙方不承担责任，且甲方已支付的服务费用不予退还。若乙方因此遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在服务期限内，若一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方。经对方同意后，双方按照已完成的服务内容结算费用，并办理相关解除手续。7.3若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执