物业公司快递房合同

PAGE物业公司快递房合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（快递方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域内的快递房场地资源，乙方从事快递业务需要使用该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方物业区域内快递房事宜达成如下合同：一、合同标的甲方同意将位于[物业具体地址]的快递房提供给乙方使用，用于乙方开展快递业务的收件、派件及相关配套服务。快递房面积为[X]平方米，包含[具体设施设备清单，如货架、桌椅等]。二、使用期限本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用，标准为每月人民币[X]元。该费用包含快递房的场地租赁、物业管理及相关配套设施使用等费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付责任若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权暂停乙方对快递房的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地使用费用。有权对乙方使用快递房的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即整改。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于暂停使用、解除合同等。2.义务按照本合同约定提供快递房及相关配套设施，确保其正常使用功能。负责快递房所在区域的安全保卫、环境卫生等物业管理工作，保障乙方业务的正常开展。协助乙方处理与业主或其他第三方之间因快递业务产生的纠纷，但乙方应承担相应费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用快递房及相关设施设备。在快递房使用过程中，如发现设施设备存在损坏或故障，有权要求甲方及时维修。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主开展快递业务经营活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用。遵守国家法律法规及物业管理规定，合法合规使用快递房及开展快递业务。对快递房内的设施设备进行妥善保管和维护，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。做好快递房内的环境卫生和消防安全工作，配备必要的消防器材，确保不发生安全事故。配合甲方及相关部门的监督检查，提供必要的业务资料和信息。五、快递房管理1.乙方应遵守甲方制定的快递房管理制度，包括但不限于营业时间、货物堆放规则、人员出入管理等。管理制度应张贴在快递房显著位置，乙方应严格遵守。2.乙方应合理安排快递业务操作，不得在快递房内从事与快递业务无关的活动，不得影响其他业主的正常生活秩序。3.乙方应负责快递房内的货物安全，采取必要的防盗、防潮、防火等措施。如因乙方保管不善导致货物丢失或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。4.甲方有权对快递房进行定期或不定期检查，乙方应予以配合。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更。变更后的合同条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供快递房或相关设施设备，影响乙方正常使用，则甲方应按照当月场地使用费用的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。若乙方违反本合同约定的使用规则或管理规定导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将快递房转租或转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[转租期限或转借期限]场地使用费用的违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2