物业公司广告发布合同

PAGE物业公司广告发布合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系一家依法设立并合法存续的物业公司，具备物业管理服务及广告发布等相关业务的经营资质；乙方系一家具有广告发布及相关服务能力的企业。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行广告发布事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方在其管理的物业区域内，按照本合同约定的时间、地点、形式等要求，发布甲方指定的广告内容。1.2广告发布的具体物业区域包括但不限于[物业小区名称1]、[物业小区名称2]等[具体物业小区名称列表]。二、广告内容及要求2.1甲方提供的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人合法权益的信息。2.2广告的形式包括但不限于户外广告牌、电梯轿厢广告、公告栏广告等，具体形式及位置由甲方根据物业区域实际情况指定。2.3乙方应按照甲方要求，确保广告发布的质量和效果，如广告画面清晰、完整，广告设施牢固、安全等。三、广告发布期限3.1本合同约定的广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2若甲方需要提前终止或延长广告发布期限，应提前[X]日书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订补充协议。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的广告发布费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付广告发布费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在广告发布完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权对乙方的广告发布工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付广告发布费用。5.3甲方应向乙方提供广告发布所需的相关资料和文件，并确保其真实性、合法性和完整性。5.4甲方应协助乙方办理广告发布过程中涉及的相关审批手续（如有），因甲方原因导致手续无法办理或延误的，责任由甲方承担。5.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行合同义务，积极配合乙方开展广告发布工作。（二）乙方权利义务5.6乙方有权按照本合同约定收取广告发布费用。5.7乙方应按照法律法规的规定及本合同约定，自行负责广告的设计、制作、安装、维护及发布等工作，并确保广告发布的合法性、安全性和有效性。5.8乙方应在广告发布前，将广告内容、形式、位置等相关信息告知甲方，并经甲方书面确认后方可发布。5.9乙方应定期对广告设施进行检查、维护，确保广告设施的正常运行和安全使用。如发现广告设施出现损坏、故障等情况，应及时修复或更换，并承担相应费用。5.10在广告发布期限内，乙方应保证广告内容的完整性和准确性，不得擅自变更或删除广告内容。如因特殊原因需要变更广告内容，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。5.11乙方应遵守物业管理区域的相关规定和要求，不得影响物业区域的正常秩序和环境卫生。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.12根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行合同义务，以专业、勤勉尽责的态度完成广告发布工作。六、广告发布的验收6.1广告发布完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。6.2验收标准：广告内容符合本合同约定；广告形式、位置符合甲方要求；广告设施牢固、安全，画面清晰、完整；广告发布期限符合本合同约定。6.3如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及相应的违约责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已发布广告对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点、形式等要求发布广告，每逾期一日，应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告发布出现质量问题或其他违约行为，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3若乙方擅自变更或删除广告内容，应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复广告原状。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一