物业公司广告位合同

PAGE物业公司广告位合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[具体物业名称]的物业管理公司，拥有该物业区域内的广告位资源；乙方有意取得上述物业区域内广告位的使用权，用于发布广告。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其物业区域内的广告位提供给乙方使用事宜，达成如下协议：一、广告位基本信息1.广告位位置：[详细描述广告位所在的具体位置，如位于物业小区入口处左侧墙面、某栋楼一层电梯间对面等]2.广告位规格：[明确广告位的尺寸大小，如长×宽为[具体数值]米×[具体数值]米]3.广告位数量：共计[X]个二、使用期限1.本合同广告位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年，延续次数不限。若一方有意终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。三、广告位使用费用及支付方式1.使用费用标准：乙方应向甲方支付的广告位使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年广告位使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项应在每年的[具体支付日期]前支付完毕。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付广告位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。四、广告内容要求1.乙方所发布的广告内容必须符合法律法规的规定，不得含有任何违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。2.乙方应确保广告内容的真实性、合法性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。若因乙方广告内容导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。如需更改，应提前[X]日向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后方可进行更改。五、广告发布要求1.乙方应按照本合同约定的广告位位置、规格和数量发布广告，不得擅自变更广告位或发布其他未经甲方认可的广告。2.乙方应自行负责广告的设计、制作、安装、维护和拆除等工作，并确保广告的安装牢固、安全，符合相关安全标准和物业规定。在广告发布期间，乙方应定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换。3.乙方应确保广告发布的质量和效果，不得影响物业区域的整体美观和正常秩序。若因乙方广告发布行为导致物业区域内出现任何纠纷或问题，乙方应承担全部责任。4.乙方在广告发布过程中，应遵守物业区域的各项管理制度，服从甲方的管理和监督。如因乙方违反物业管理制度，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的广告内容、发布情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或解除本合同。有权按照本合同约定收取广告位使用费用。在合同期满或提前解除时，有权收回广告位，并要求乙方拆除广告。2.义务：应按照本合同约定向乙方提供广告位，并确保广告位的合法性和安全性。应为乙方的广告发布提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关审批手续等。应按照法律法规的规定，履行物业管理职责，维护物业区域的正常秩序，保障乙方广告发布工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用广告位发布广告。在广告发布过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付广告位使用费用。应遵守本合同约定及法律法规的规定，合法使用广告位，不得擅自转让、转租或转借广告位使用权。应按照本合同约定的广告内容要求和发布要求进行广告发布，确保广告质量和效果。在广告发布期满或本合同提前解除时，应按照甲方要求及时拆除广告，并清理广告位周边环境，恢复原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供广告位或提供的广告位不符合本合同约定，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付广告位使用费用或擅自更改广告内容、发布位置等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的定金不予退还。3.若乙方未按照本合同约定的时间拆除广告或清理广告位周边环境，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除广告，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行期间，若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致无法继续履行本合同的；被依法宣告破产、解散或吊销营业执照的；其他严重影响本合同履行的情形。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行结算和清理。乙方应在合同解除之日起[X]日内拆除广告，并清理广告位周边环境，恢复原状。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式