物业公司售电合同

PAGE物业公司售电合同甲方（售电方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（购电方）：名称：[购电方名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具有电力销售资质，乙方有购电需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方电力事宜达成如下合同：一、电力供应与购买1.1甲方负责向乙方供应电力，供应地点为[具体供电地点]。1.2乙方同意按照本合同约定向甲方购买电力，预计每月用电量为[预估电量]度，实际用电量以乙方电表记录为准。二、电价与电费结算2.1电价本合同所涉电力价格为每度人民币[X]元，此价格为含税价，不因市场波动等因素调整，但国家政策调整导致电价变动的除外。2.2电费结算周期电费结算周期为每月[具体结算日期]。乙方应在每月结算周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提供上月实际用电量数据，甲方根据乙方提供的数据进行电费核算。2.3电费支付方式乙方应在收到甲方电费账单后的[X]个工作日内，通过银行转账的方式将电费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、电力供应质量3.1甲方应按照国家相关标准和行业规范，确保电力供应的质量稳定、安全可靠，保证供电频率、电压等指标符合规定范围。3.2若因甲方原因导致电力供应出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任，包括但不限于乙方因停电、电压不稳等造成的设备损坏维修费用、生产经营损失等。3.3在电力供应过程中，如出现不可抗力或供电设施故障等原因导致停电或供电质量下降，甲方应及时采取措施进行抢修，并按照国家有关规定向乙方履行告知义务。因上述原因给乙方造成损失的，双方应根据实际情况协商解决赔偿事宜。四、双方的权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1有权按照本合同约定收取电费。4.1.2负责电力供应设施的建设、维护和管理，确保电力供应的正常运行。4.1.3按照国家法律法规和行业标准，对乙方的用电情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常生产经营活动。4.1.4应向乙方提供必要的用电咨询和技术指导服务。4.1.5若遇电力供应紧张等特殊情况，甲方应按照国家有关规定合理分配电力，并提前通知乙方。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定供应电力，并保证供电质量。4.2.2应按照本合同约定的结算周期和支付方式及时支付电费。4.2.3不得擅自改变用电性质、用电容量和用电地址，如需变更，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理手续。4.2.4应配合甲方对用电情况进行监督检查，提供真实准确的用电数据和相关资料。4.2.5负责其内部用电设施的维护和管理，确保用电安全。如因乙方自身原因导致用电事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、计量与计费5.1计量装置由甲方负责安装、维护和管理，乙方应予以配合。计量装置应符合国家计量标准，计量数据作为双方电费结算的依据。5.2若乙方对计量装置的准确性有异议，可在接到甲方电费账单后的[X]个工作日内，书面提出校验申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内，安排有资质的计量检测机构进行校验。如校验结果证明计量装置存在误差，双方应根据校验结果调整电费；如校验结果证明计量装置准确无误，校验费用由乙方承担。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定供应电力，导致乙方停电或电力供应不足，甲方应按照少供电量电费的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如因甲方原因造成乙方连续停电超过[X]小时，除支付违约金和赔偿损失外，甲方还应负责采取措施恢复乙方正常用电，并承担乙方因停电期间无法正常生产经营而产生的间接损失（包括但不限于预期利润损失等）。6.2若乙方未按照本合同约定支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方在支付全部欠费及违约金后，甲方应在[X]小时内恢复供电。6.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有违约行为，应根据各自违约行为的性质和程度，分别承担相应的责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。7.3若一方要求变更或解除本合同，应提前[X]日书面通知对方。因变更或解除合同给对方造成损失的，提出变更或解除合同方应承担赔偿责任，但因不可抗力或国家政策调整等法定原因导致的除外。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议部分的条款外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜