物业公司地下停车合同

PAGE物业公司地下停车合同甲方（停车场地所有权人或管理人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（停车使用人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下停车场地的相关权益，乙方有意愿在该场地停车，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方地下停车场地资源事宜，达成如下合同，以资双方共同遵守：第一章合同标的1.1甲方同意乙方在其管理的位于[具体地址]的地下停车场地内停放车辆。该停车场地的具体位置、范围以现场实际状况及相关标识为准。1.2乙方有权停放车辆的类型为[具体车辆类型，如小型汽车、中型汽车等，如有其他特殊规定可在此详细说明]。第二章合同期限2.1本合同期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。第三章停车费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的停车费用标准为：每月/每季度/每年[具体金额]元。该费用包括但不限于停车场地占用费、管理费等一切相关费用。3.2支付方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起[付款起始期限]内，一次性支付本合同期限内的全部停车费用。3.2.2若乙方选择按其他周期支付费用，则应在每个支付周期开始前[提前支付期限]支付相应费用。支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。乙方采用银行转账方式支付的，应将款项转至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：第四章甲方权利与义务4.1权利：4.1.1有权按照本合同约定向乙方收取停车费用。4.1.2对乙方在停车场地内的停车行为进行必要的管理和监督，有权制止乙方的违规停车行为，要求乙方改正。4.1.3根据实际情况，有权对停车场地的设施设备进行维护、更新和改造，但应提前通知乙方。4.2义务：4.2.1按照本合同约定提供安全、整洁、有序的地下停车场地，保证停车场地的设施设备正常运行，包括但不限于照明系统、通风系统、排水系统等。4.2.2负责停车场地的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。如因甲方安保措施不力导致乙方车辆遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任（但甲方能够证明自己没有过错的除外）。4.2.3遵守国家法律法规及相关规定，依法经营管理停车场地。因甲方原因导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2.4如遇不可抗力或政府行为等原因，导致停车场地无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决停车问题。第五章乙方权利与义务5.1权利：5.1.1有权按照本合同约定使用地下停车场地停放车辆。5.1.2有权对甲方的停车管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。5.1.3在停车场地内遭受人身或财产损害时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任（但乙方自身存在过错的除外）。5.2义务：5.2.1按照本合同约定按时足额支付停车费用。5.2.2遵守甲方制定的停车场地管理规定，按照规定的停车位置、停车方式停放车辆，不得乱停乱放、占用消防通道、堵塞出入口等。如因乙方违规停车导致其他车辆或人员遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.3爱护停车场地内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4车辆停放期间，应妥善保管好车内物品，如有丢失、损坏等情况，甲方不承担责任。5.2.5配合甲方的管理工作，听从甲方工作人员的指挥。如遇紧急情况，应积极协助甲方采取措施。第六章车辆安全与保险6.1甲方应采取合理措施保障停车场地内车辆的安全，但甲方不对乙方车辆的安全承担绝对的保管责任。6.2乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。如乙方车辆在停车场地内发生事故或遭受损失，由乙方依据保险合同向保险公司索赔。甲方应提供必要的协助，包括但不限于出具相关证明等。第七章违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供停车场地或管理服务，导致乙方无法正常停车或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于车辆维修费用、因停车不便导致的其他费用等（第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。7.2若乙方未按照本合同约定支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权采取以下措施：7.2.1停止乙方车辆在停车场地内的停放服务。7.2.2要求乙方支付全部停车费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。7.3若乙方违反本合同约定的其他义务，如违规停车、损坏设施设备等，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于设施设备修复费用、因乙方违规导致的其他损失等。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第八章合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并协商解决相关问题。8.3若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章