物业公司外墙清洗合同

PAGE物业公司外墙清洗合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理公司，负责该物业的日常运营和维护；乙方具备专业的外墙清洗资质和经验，能够提供高质量的外墙清洗服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行外墙清洗事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方指定的位于[物业地址]的建筑物外墙进行全面清洗。清洗范围包括但不限于建筑物外立面的玻璃幕墙、石材墙面、金属墙面等[具体清洗部位]。1.2乙方应采用合适的清洗设备和环保型清洗材料，确保清洗工作达到国家相关标准和行业规范要求，有效去除墙面上的污垢、灰尘、污渍等，使外墙恢复整洁美观。1.3在清洗过程中，乙方应注意保护建筑物外墙及附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致任何损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。二、服务期限2.1本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致清洗工作无法按计划进行，服务期限相应顺延，双方应协商确定新的服务期限。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含但不限于乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，如清洗设备租赁费用、清洗材料费用、人工费用、运输费用、保险费用、税费等。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部清洗工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的清洗工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。4.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.3甲方应向乙方提供开展清洗工作所需的必要协助，包括但不限于提供相关场地、设施设备的使用权限等。4.4如因甲方原因导致乙方无法按时开展清洗工作或需要变更清洗范围、时间等，甲方应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.6乙方应具备从事外墙清洗服务所需的合法资质和专业人员，确保清洗工作符合国家相关标准和行业规范要求。4.7乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和质量标准，勤勉尽责地完成外墙清洗工作。4.8乙方应自行承担清洗工作所需的全部设备、材料、人员等费用，并确保所使用的设备、材料符合环保要求。4.9乙方在清洗工作过程中应遵守甲方的物业管理规定，注意安全操作，采取必要的安全防护措施，确保清洗工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿责任。4.10乙方应在清洗工作完成后，及时向甲方提交清洗工作报告，报告内容应包括清洗工作的完成情况、质量验收情况等。4.11乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。五、质量标准及验收5.1乙方完成清洗工作后，应达到以下质量标准：外墙表面清洁，无明显污垢、灰尘、污渍残留；玻璃幕墙光亮透明，无水印、污渍；石材墙面色泽均匀，无变色、损坏；金属墙面无锈迹、划痕，表面光洁。5.2甲方应在乙方完成清洗工作后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收报告；验收不合格的，甲方有权要求乙方在[整改期限]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。如乙方未在规定期限内完成整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。5.3验收标准应符合国家相关标准和行业规范要求，同时参考本合同约定的服务内容和质量标准。如双方对验收标准存在争议，可共同委托有资质的第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停清洗工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、质量标准完成清洗工作，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的[违约金额比例]作为违约金。同时，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，如因返工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方违反本合同约定将服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金额比例]向甲方支付违约金。6.4如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份