物业公司员合同

PAGE物业公司员合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方系依法设立并合法存续的物业服务企业，乙方具备相应的劳动能力和从业资格，甲乙双方经平等自愿、协商一致，就乙方在甲方处工作事宜达成如下协议：一、合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。其中试用期自年月日起至年月日止。二、工作内容和工作地点1.乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作。2.工作内容为（包括但不限于物业管理区域内的房屋维修、环境卫生维护、安全保卫、绿化养护等相关物业服务工作）。3.乙方的工作地点为物业管理区域。三、工作时间和休息休假1.甲方实行工时制度。标准工时制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时，每周至少休息一日。不定时工作制，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作时间。综合计算工时工作制，即分别以周、月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。2.甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或在节假日加班的，应按照国家法律法规的规定支付加班工资或安排补休。3.乙方依法享受法定节假日、年休假、探亲假、婚假、产假、丧假等假期。四、劳动报酬1.甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，工资标准为元/月（试用期工资标准为元/月）。2.甲方支付乙方的工资不得低于当地最低工资标准。3.甲方可根据乙方的工作表现、工作业绩等情况，按照公司的薪酬制度对乙方的工资进行调整。4.乙方在完成工作任务且工作质量符合甲方要求的前提下，甲方按照以下方式支付乙方绩效奖金：（明确绩效奖金的计算方式和发放条件）。五、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳各项社会保险费用，乙方应予以配合。2.乙方享受甲方提供的以下福利待遇：住房公积金：甲方按照乙方工资的%为乙方缴纳住房公积金。带薪年假：乙方累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。其他福利待遇：（如节日福利、生日福利、培训机会等）。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方按照国家和地方有关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品和劳动条件，保障乙方在工作过程中的安全与健康。2.甲方对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。3.乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按照国家有关规定组织乙方进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果如实告知乙方。七、合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，双方各执一份。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。3.有下列情形之一的，甲方提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方1个月工资后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。4.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：在试用期内的；甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；甲方未及时足额支付劳动报酬的；甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；甲方免除自己的法定责任、排除乙方权利，致使劳动合同无效的；甲方违反法律、行政法规强制性规定，致使劳动合同无效的；法律法规规定的其他情形。5.乙方提前30日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提前3日通知甲方，可以解除本合同。6.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。7.本合同期满，有下列情形之一的，本合同应当续延至相应的情形消失时终止：乙方在甲方患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；女职工在孕期、产期、哺乳期的；法律法规规定的其他情形。八、保密和竞业限制1.乙方对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方的保密信息。2.乙方在离职后年内，不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务。甲方应在乙方离职后日内，按照竞业限制协议的约定向乙方支付竞业限制经济补偿。3.乙方违反保密和竞业限制约定的，应按照法律规定和合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、培训与服务期1.甲方为乙方提供专项培训费用，对乙方进行专业技术培训的，可以与乙方订立协议，约定服务期。服务期的期限为年。2.乙方违反服务期约定的，应当按照约定向甲方支付违约金。违约金的数额不得超过甲方提供的培训费用。甲方要求乙方支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。十、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金元。2.乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，应按照实际损失向甲方赔偿。损失赔偿范围包括但不限于甲方为乙方支付的培训费用、招聘费用、因乙方违约导致甲方的业务损失等。3.甲方违反本合同约定给乙方造成损失的，应按照实际损失向乙方赔偿。十一、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十二、