物业公司取暖费合同

PAGE物业公司取暖费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]的物业管理服务提供方，负责该物业区域内的相关管理事务；乙方为具备取暖服务资质的企业，能够为该物业区域提供取暖服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方为该物业区域提供取暖服务事宜，达成如下合同：一、合同标的1.甲方委托乙方为位于[物业详细地址]的物业区域提供取暖服务，取暖面积共计[X]平方米。2.取暖服务内容包括但不限于供暖设备的维护、保养、运行，确保冬季供暖期间室内温度达到当地规定的标准。二、服务期限1.本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如双方无异议，本合同将在期满后自动延续[延续期限]，除非一方在期满前[通知期限]书面通知对方不再续约。三、取暖费标准及支付方式1.取暖费标准按照当地物价部门核定的标准，本物业区域取暖费为每平方米每月[X]元。取暖费总计为每月[X]元，按供暖期[具体月数]计算，供暖期内取暖费总额为[X]元。2.支付方式甲方应在每个供暖期开始前[支付期限]，将本供暖期的取暖费一次性支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的取暖服务质量，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供取暖服务，如乙方未达到服务标准，甲方有权要求乙方采取措施予以改进。2.义务按照合同约定按时足额支付取暖费。协助乙方做好取暖服务相关工作，包括但不限于提供必要的物业区域信息、协调业主与乙方之间的关系等。不得擅自改变或损坏供暖设施设备，因甲方原因造成供暖设施设备损坏的，由甲方承担相应的维修费用及赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取取暖费。有权要求甲方协助做好取暖服务相关工作。2.义务按照国家相关标准和合同约定，提供优质、安全、稳定的取暖服务，确保供暖期间室内温度达到当地规定标准。对供暖设施设备进行定期维护、保养和检查，确保设备正常运行。在供暖期开始前，完成供暖设备的调试和检修工作，如遇设备故障应及时抢修，并采取有效措施保障居民基本取暖需求。建立健全取暖服务管理制度，配备专业的服务人员，并对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备相应的专业知识和技能，能够提供良好的服务。接受甲方及业主的监督，对甲方及业主提出的意见和建议及时进行处理和反馈。按照国家法律法规及相关政策规定，承担因取暖服务产生的各项税费。五、供暖设施设备维护与管理1.乙方负责供暖设施设备的日常维护、保养和管理，确保设备正常运行。2.在供暖期内，乙方应安排专人值班，及时处理设备故障和突发情况。如因设备故障导致供暖中断，乙方应在[抢修期限]内恢复供暖，并采取措施减少对业主的影响。3.甲方应配合乙方做好供暖设施设备的维护工作，提供必要的协助和支持。如因甲方原因影响乙方对供暖设施设备的维护，导致供暖出现问题，甲方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付取暖费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，乙方有权暂停供暖服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定提供取暖服务，导致室内温度未达到当地规定标准，乙方应按照未达到标准天数对应的取暖费金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并采取措施尽快恢复正常供暖。如因乙方原因给甲方或业主造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同总金额的[违约赔偿上限比例]向对方支付违约金。4.一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行合同，并采取措施减少违约行为造成的损失。如违约方拒绝履行或无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同