物业公司保洁三方合同

PAGE物业公司保洁三方合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（服务方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方存在物业服务合同关系，乙方负责甲方物业区域内的整体物业服务工作；丙方具备专业的保洁服务能力，能够为甲方物业区域提供优质的保洁服务。为明确三方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，三方达成如下协议：一、服务内容1.1保洁区域丙方负责对甲方物业区域内的以下区域进行保洁服务：公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯轿厢及前室、公共卫生间、停车场等。特定区域，具体范围为。1.2保洁标准公共区域每日进行清扫，保持地面干净整洁，无明显污渍、杂物；楼梯扶手、电梯按钮等公共设施表面每日擦拭，无灰尘、污渍。卫生间每日定时清洁，便池、洗手台等设施无污垢，地面干燥无水渍，空气清新无异味。停车场地面定期清扫，保持车位线清晰，无垃圾堆积。对于特定区域，应按照甲方的特殊要求进行保洁，确保该区域符合相关标准和规范。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，三方如无异议，则自动延续年。三、费用及支付方式3.1费用标准甲方按照每月人民币元的标准向乙方支付保洁服务费用，此费用包含丙方的服务报酬及乙方的管理费用等所有相关费用。3.2支付方式甲方应在每月日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应在个工作日内按照本合同约定向丙方支付服务报酬。四、权利与义务4.1甲方权利义务甲方有权对丙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。甲方应按照本合同约定及时支付保洁服务费用。甲方应为丙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放空间、水电供应等。4.2乙方权利义务乙方有权按照本合同约定向甲方收取保洁服务费用，并按照约定向丙方支付服务报酬。乙方负责对丙方的保洁服务工作进行统筹安排、监督管理，确保丙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。乙方应及时处理甲方对保洁服务质量提出的问题，协调丙方进行整改。4.3丙方权利义务丙方有权按照本合同约定获得服务报酬。丙方应按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员，勤勉尽责地为甲方物业区域提供保洁服务。丙方保洁人员在工作过程中应遵守甲方的相关规章制度，爱护甲方物业区域内的设施设备。如因丙方原因导致甲方物业区域内出现保洁问题或造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定对丙方的保洁服务工作进行有效监督管理，导致保洁服务质量不符合本合同约定标准的，乙方应负责督促丙方进行整改，并承担因此给甲方造成的损失。6.3丙方违约责任若丙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，经甲方或乙方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除丙方当月服务报酬的%作为违约金。若因丙方原因给甲方造成财产损失或人身伤害的，丙方应承担全部赔偿责任。如乙方因此承担连带责任的，丙方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经三方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经三方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2