物业公司保洁工作合同

PAGE物业公司保洁工作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要乙方提供保洁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担保洁工作事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对甲方指定的[物业项目名称]内的以下区域进行保洁服务，包括但不限于：公共区域：建筑物内的大堂、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、茶水间、垃圾收集点等。室外区域：建筑物周边道路、停车场、绿化区域等。其他指定区域：[如有其他特殊指定区域，请详细列举]2.服务内容每日对服务区域进行清扫、拖地、擦拭，保持地面、墙面、门窗等干净整洁，无灰尘、污渍、杂物。定期对卫生间进行消毒、清洁，更换卫生纸、洗手液等用品，确保卫生间无异味。及时清理垃圾收集点的垃圾，做到日产日清，并负责将垃圾运送至指定的垃圾处理地点。对公共区域的设施设备进行清洁保养，包括但不限于电梯轿厢、消防设施、照明灯具等，确保设施设备正常运行且外观干净。根据甲方要求，定期进行全面的深度清洁，如窗户玻璃清洁、地毯清洗等。3.服务标准地面清洁标准：目视地面无明显灰尘、污渍、脚印，光亮整洁。卫生间清洁标准：卫生间内无异味，便器、洗手台等洁具干净，镜面清晰，卫生纸、洗手液等用品充足。垃圾清理标准：垃圾收集点无垃圾堆积，垃圾容器外观清洁，周围地面无散落垃圾。设施设备清洁标准：设施设备表面无灰尘、污渍，功能正常，标识清晰。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.服务费用甲方每月应向乙方支付保洁服务费用共计人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、工具设备、清洁用品、运输费用等，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.发票提供乙方应在收到甲方支付款项后的[具体开票时间]内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定垃圾堆放地点等。4.向乙方提供保洁服务所需的相关资料，如物业区域平面图、设施设备清单等。5.根据实际情况，有权调整保洁服务的具体内容和要求，但应提前[通知期限]书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备相应资质和技能的人员提供保洁服务。3.乙方工作人员应遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的设施设备和财物，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。4.乙方应自行承担保洁工作所需的工具、设备、清洁用品等费用，但清洁用品的品牌、规格应符合甲方要求。5.定期对乙方工作人员进行培训和管理，提高服务质量，确保工作人员遵守职业道德和安全操作规程。6.在服务过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿等。7.乙方应按照国家法律法规的要求，为其工作人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷引发的一切法律责任。8.乙方应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题应及时整改，并将整改情况书面报告甲方。9.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定将保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期间，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在[解除通知宽限期]日内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理各自的财产和债权债务。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖