物业公司储藏室合同

PAGE物业公司储藏室合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方有意愿租赁甲方管理的物业公司储藏室，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同：一、储藏室基本情况1.1乙方所租赁的储藏室位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米。1.2该储藏室仅供乙方用于存放个人物品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还储藏室。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。3.2租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在收到租金后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。4.2押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。五、物业服务5.1甲方负责提供以下物业服务：5.1.1储藏室所在区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等，确保乙方物品的安全。5.1.2储藏室所在区域的清洁卫生工作，定期进行清扫，保持环境整洁。5.1.3对储藏室的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。5.2乙方应配合甲方的物业服务工作，遵守相关规定，爱护公共设施设备。六、双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权按照本合同约定收取租金和押金。6.1.2按照本合同约定提供物业服务。6.1.3对储藏室的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。6.1.4按照法律法规及本合同约定履行其他义务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方权利义务6.2.1有权按照本合同约定使用储藏室。6.2.2按照本合同约定按时支付租金和押金。6.2.3遵守甲方的物业服务规定，不得损坏公共设施设备。6.2.4未经甲方书面同意，不得将储藏室转租、转借他人。6.2.5在租赁期间，应妥善保管自己的物品，如因乙方原因导致物品丢失、损坏等，由乙方自行承担责任。6.2.6按照法律法规及本合同约定履行其他义务，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回储藏室，乙方应按照合同约定承担违约责任：7.3.1未按照本合同约定按时支付租金或押金，逾期超过[X]天的。7.3.2擅自改变储藏室用途的。7.3.3将储藏室转租、转借他人的。7.3.4损坏公共设施设备，拒不赔偿的。7.3.5违反法律法规或本合同约定的其他行为严重影响甲方权益的。7.4若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同约定承担违约责任：7.4.1未按照本合同约定提供物业服务，经乙方书面通知后，仍未改正的。7.4.2因甲方原因导致储藏室无法正常使用的。7.4.3违反法律法规或本合同约定的其他行为严重影响乙方权益的。八、违约责任8.①若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回储藏室，乙方已支付的租金和押金不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。8.②若乙方擅自改变储藏室用途、转租、转借他人或损坏公共设施设备，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.③若甲方未按照本合同约定提供物业服务，经乙方书面通知后，仍未改正的，甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.④若因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另