物业公司伪造假合同

PAGE物业公司伪造假合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]联系方式：[联系电话]地址：[详细地址]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]联系方式：[联系电话]地址：[详细地址]鉴于甲方与乙方就物业相关事宜存在争议，且涉及物业公司伪造假合同的情况，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景1.甲方与乙方之间存在物业委托管理关系，双方曾签订过物业合同。2.近期，甲方发现乙方所主张的物业合同存在伪造嫌疑，该合同对双方的权利义务约定与实际履行情况严重不符，可能对甲方造成重大损失。二、争议焦点1.乙方提供的物业合同是否为伪造。2.若合同为伪造，双方基于该合同所产生的权利义务应如何认定。3.因合同伪造给甲方造成的损失应如何赔偿。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方提供物业合同的原始签订凭证、相关审批文件、往来沟通记录等资料，以核实合同的真实性。2.甲方有权委托专业机构对物业合同进行鉴定，包括但不限于笔迹鉴定、印章鉴定等，鉴定费用由提出鉴定方先行垫付，最终由责任方承担。3.甲方应如实向乙方说明对物业合同真实性的怀疑理由及所掌握的相关线索。4.甲方应按照诚实信用原则，配合乙方进行与合同真实性核实相关的工作，但不承担不合理的协助义务。（二）乙方权利与义务1.乙方有义务向甲方提供物业合同的真实、完整资料，包括但不限于合同原件、签订过程中的会议纪要、授权文件等，以证明合同的真实性。2.乙方应积极配合甲方进行合同真实性的调查工作，包括但不限于提供相关人员信息、接受询问等。3.若乙方认为甲方对合同真实性的怀疑缺乏合理依据，乙方有权提出异议，并提供相应的证据予以反驳。4.乙方应承担因其提供虚假合同给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、维权费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。四、合同真实性核实程序（一）资料提供1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供物业合同的原始签订凭证以及与合同签订、履行相关的全部资料。2.甲方应在收到乙方提供的资料后[X]个工作日内，对资料进行初步审查，并向乙方反馈审查意见。（二）鉴定申请1.若甲方对乙方提供的资料仍有疑问，认为需要进行专业鉴定，甲方应在收到乙方资料后的[X]个工作日内，向乙方发出鉴定申请通知。2.乙方应在收到甲方鉴定申请通知后的[X]个工作日内，与甲方共同协商确定鉴定机构。若双方无法协商一致，可通过抽签、摇号等方式确定鉴定机构。（三）鉴定过程1.鉴定机构应按照相关鉴定规范和标准，对物业合同进行全面、客观的鉴定，并出具鉴定报告。2.甲方和乙方应积极配合鉴定机构的工作，提供必要的协助和信息。（四）结果认定1.鉴定报告出具后，双方应在[X]个工作日内对鉴定结果进行确认。2.若鉴定结果证明物业合同为伪造，双方应按照本协议的约定，承担相应的责任。五、损失赔偿（一）损失范围1.因乙方提供伪造的物业合同，导致甲方多支付的物业费用，包括但不限于超出合理标准的管理费、服务费等。2.甲方因信赖该伪造合同而进行的额外投入，如为履行合同而购置的设备、物资等费用。3.甲方因处理与合同相关争议而产生的直接经济损失，如律师费、诉讼费、鉴定费等。4.甲方因合同伪造而遭受的可得利益损失，如因合同履行可能带来的商业机会损失、预期利润损失等。（二）赔偿方式1.乙方应在鉴定结果确认物业合同为伪造后的[X]个工作日内，向甲方支付损失赔偿金。2.损失赔偿金的支付方式为一次性支付，乙方应将赔偿金支付至甲方指定的银行账户。（三）赔偿计算1.对于多支付的物业费用及额外投入费用，以实际发生的金额为准，并提供相应的发票、凭证等予以证明。2.律师费、诉讼费、鉴定费等维权费用，以实际支付的金额为准，并提供相关票据。3.可得利益损失的计算，应根据甲方在正常履行合同情况下可能获得的利润，并结合市场行情、行业惯例等因素进行合理估算。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定，如实说明怀疑理由或提供相关线索，导致合同真实性核实工作延误或无法进行，甲方应承担相应的责任。2.甲方应按照本协议的约定，配合乙方进行合同真实性核实相关工作，若甲方故意阻碍或拒绝配合，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定，按时、足额提供物业合同的相关资料，或提供虚假资料，乙方应承担违约责任。2.乙方应积极配合甲方进行合同真实性核实工作，若乙方故意阻碍或拒绝配合，导致合同真实性无法核实，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照本协议的约定，按时支付损失赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的责任。七、保密条款1.双方应对在合同真实性核实过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效