物业公司临走偷改合同

PAGE物业公司临走偷改合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方联系地址]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方联系地址]鉴于甲方与乙方就[物业相关事宜的具体描述]事宜签订了相关合同（以下简称“原合同”），现发现物业公司在即将撤离时存在偷改合同的行为，为维护双方合法权益，明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、合同背景及问题发现1.1原合同签订后，双方依约履行各自义务。在合作过程中，甲方发现物业公司在撤离前，对原合同部分关键条款进行了擅自修改，修改内容未经甲方同意，严重影响了双方原有的权利义务平衡，给甲方造成了潜在的利益损失。1.2甲方在发现该问题后，立即对相关合同文本及往来文件进行了梳理和核实，确定了物业公司偷改合同的事实及具体修改内容。二、偷改合同情况说明2.1经核实，物业公司偷改的合同条款主要涉及以下方面：服务标准条款：原合同约定的物业服务标准为[详细描述原服务标准]，物业公司擅自修改为[详细描述偷改后的服务标准]，降低了服务质量要求。费用支付条款：原合同规定甲方应按照[原费用支付方式及时间节点]支付物业费用，物业公司将支付时间提前了[具体天数/月数]，并增加了逾期支付的高额违约金条款。维修责任条款：原合同明确约定在物业区域内出现设施设备损坏等情况，由物业公司负责维修并承担相应费用，但偷改后的合同将部分维修责任转移至甲方，大幅增加了甲方的负担。2.2上述偷改行为导致合同的实质性变更，违背了双方签订原合同的真实意思表示，严重损害了甲方的合法权益。三、双方权利义务3.1甲方权利义务甲方有权要求乙方恢复原合同条款，按照原合同约定履行义务。甲方应积极配合乙方进行调查，提供与原合同签订及履行相关的各类证据材料，包括但不限于合同文本、往来函件、付款凭证、服务记录等，以支持乙方维护自身权益的行动。甲方应按照法律法规及本协议约定，合理行使自身权利，不得采取任何非法手段干扰乙方正常维权活动。3.2乙方权利义务乙方有权以自己的名义，依据法律法规及本协议约定，对物业公司偷改合同的行为提起法律诉讼或采取其他合法途径进行维权，要求物业公司承担相应法律责任，维护甲方及自身合法权益。乙方应勤勉尽责地履行代理职责，运用专业知识和经验，制定合理的维权策略，尽最大努力为甲方挽回损失。在维权过程中，及时向甲方通报进展情况，听取甲方意见，保障甲方知情权。乙方应严格遵守法律法规及职业道德规范，保守甲方商业秘密及隐私信息，不得泄露给任何第三方，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。四、违约责任4.1若因乙方原因未能有效维护甲方权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因物业公司偷改合同而直接遭受的经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。具体赔偿金额根据实际损失情况，由双方协商确定或通过法律途径解决。4.2若甲方未按照本协议约定配合乙方维权工作，导致乙方无法正常开展维权活动或造成维权难度增加、时间延长等后果的，甲方应承担乙方因此而额外支出的合理费用，并对乙方因此遭受的损失承担相应赔偿责任。4.3任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续补足差额部分。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为