物业公司二次供水合同

PAGE物业公司二次供水合同甲方（供水方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方负责二次供水相关设施的建设、运营及维护等工作，乙方负责物业管理区域内的物业服务工作，为保障物业管理区域内的二次供水正常运行，满足业主用水需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就二次供水事宜达成如下合同：一、合同范围及内容1.1甲方负责向乙方物业管理区域内提供安全、卫生、符合国家相关标准的二次供水服务，包括但不限于二次供水设施设备的运行、维护、保养、水质检测等工作。1.2乙方负责协助甲方开展二次供水相关工作，包括但不限于提供物业管理区域内的相关场地、协调业主与二次供水相关的问题、配合甲方进行水质检测等工作。1.3甲方应确保二次供水设施设备的正常运行，保证供水压力稳定，水质符合国家规定的生活饮用水卫生标准。乙方应按照本合同约定，配合甲方做好相关工作，保障业主的用水权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1权利2.1.1有权按照本合同约定向乙方收取二次供水相关费用。2.1.2有权要求乙方协助开展二次供水相关工作，提供必要的场地及信息等。2.2义务2.2.1按照国家相关法律法规及行业标准，履行二次供水设施设备的建设、运营及维护等职责，确保二次供水安全、稳定、卫生。2.2.2定期对二次供水设施设备进行巡查、维护、保养和检修，及时处理设施设备故障和安全隐患，保证设施设备正常运行。2.2.3按照国家规定的频次和标准进行水质检测，确保二次供水水质符合生活饮用水卫生标准，并向乙方及业主公示检测结果。2.2.4制定二次供水应急预案，在发生突发事件时及时采取有效措施，保障供水安全，并及时通知乙方及相关部门。2.2.5配合乙方做好物业管理区域内与二次供水相关的宣传、解释工作，及时回应业主关于二次供水的疑问和诉求。（二）乙方权利与义务2.3权利2.3.1有权监督甲方二次供水工作的开展情况，提出合理的意见和建议。2.3.2有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障二次供水正常运行。2.4义务2.4.1协助甲方在物业管理区域内开展二次供水相关工作，提供必要的场地及信息，如提供设备用房、协助张贴水质检测结果等。2.4.2配合甲方进行二次供水设施设备的巡查、维护、保养等工作，协调业主与甲方之间的关系，及时解决业主提出的与二次供水相关的问题。2.4.3按照本合同约定，按时向甲方支付二次供水相关费用。2.4.4对甲方二次供水工作进行监督，发现问题及时通知甲方整改，并跟踪整改情况。2.4.5在物业管理区域内做好二次供水相关的宣传工作，提高业主对二次供水安全及卫生的认识。三、费用及支付方式3.1费用标准3.1.1乙方应向甲方支付的二次供水费用包括但不限于设备运行维护费、水质检测费、电费等，具体费用标准为每月人民币元。该费用标准为暂定，如因国家政策调整、设施设备更新改造、物价变动等原因导致费用发生变化，双方应根据实际情况协商调整费用标准。3.1.2上述费用不包括因乙方或业主原因导致的二次供水设施设备损坏的维修费用、因不可抗力因素造成的损失费用等。3.2支付方式3.2.1乙方应于每月日前将当月的二次供水费用支付至甲方指定的银行账户。3.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、水质检测及报告4.1甲方应按照国家规定的频次和标准对二次供水水质进行检测，检测项目包括但不限于色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、pH值、消毒剂余量、重金属等。4.2甲方应委托具有相应资质的检测机构进行水质检测，并在每次检测完成后个工作日内将检测报告提供给乙方。检测报告应真实、准确、完整，包含检测项目、检测结果、检测机构资质等信息。4.3乙方有权对甲方提供的水质检测报告进行查阅和监督。如乙方对检测结果有异议，可在收到检测报告后个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内重新委托检测机构进行检测，并承担重新检测的费用。如重新检测结果与原检测结果一致，乙方应承担重新检测的费用；如重新检测结果与原检测结果不一致，以重新检测结果为准，甲方应承担相应责任。五、设施设备维护与更新5.1甲方负责二次供水设施设备的日常维护、保养和检修工作，确保设施设备正常运行。维护保养工作应按照国家相关标准和规范进行，定期对设施设备进行清洁、润滑、紧固、调试等工作，及时更换老化、损坏的零部件。5.2对于二次供水设施设备的更新改造，甲方应根据设施设备的使用年限、运行状况、技术发展等因素，制定合理的更新改造计划。更新改造计划应提前通知乙方，并经乙方同意后实施。更新改造费用由双方根据实际情况协商分担，如因乙方或业主原因导致需要提前更新改造的，相关费用由乙方或业主承担。5.3乙方应配合甲方做好二次供水设施设备的维护与更新工作，提供必要的协助和支持。如因乙方原因影响设施设备维护与更新工作的正常进行，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致二次供水设施设备故障、水质不符合标准等问题，给乙方或业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因停水造成的业主索赔损失等。同时，甲方应按照本合同约定及时整改，确保二次供水正常运行。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付费用、未协助甲方开展工作等，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照本合同约定及时支付费用，并采取措施协助甲方解决问题。6.3任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的具体金额为违约行为给对方造成损失的%，但最高不超过本合同总金额的%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同需要变更或解除的，双方应按照相关法律法规的规定办理手续。7.3若一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方。经双方协商一致后，办理相关解除手续。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满