物业公司中介合作合同

PAGE物业公司中介合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业公司，在物业管理服务领域具有专业优势和丰富经验；乙方作为专业的中介机构，在相关业务拓展和客户资源整合方面具有独特能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方提供中介服务事宜达成如下合作合同：一、合作事项1.1乙方接受甲方委托，利用自身的资源和渠道，为甲方寻找、推荐潜在的物业项目合作机会，包括但不限于物业承接、物业管理服务外包、物业项目合作开发等各类与物业相关的商业合作项目。1.2乙方负责协助甲方与潜在合作方进行前期沟通、洽谈，促成合作意向的达成，并在合作项目推进过程中提供必要的协助和支持，确保合作项目的顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，勤勉尽责地履行中介服务义务，及时、准确地提供与合作项目相关的信息和资料。2.2甲方有权对乙方推荐的合作项目进行评估和决策，自主决定是否参与合作以及合作的具体方式和条件。2.3甲方应向乙方提供开展中介服务所需的必要文件、资料和信息，包括但不限于公司简介、业务范围、资质证书、业绩案例等，确保乙方能够全面了解甲方的情况，以便更好地开展中介服务工作。2.4甲方应按照本合同约定及时支付中介服务费用。2.5甲方应尊重乙方在中介服务过程中所付出的努力和成果，不得擅自绕过乙方与乙方推荐的潜在合作方直接进行合作，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务2.6乙方有权按照本合同约定获取中介服务费用。2.7乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便乙方更好地开展中介服务工作，包括但不限于提供相关文件资料、参与沟通洽谈等。2.8乙方应按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度履行中介服务义务，积极寻找、推荐优质的物业项目合作机会，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.9乙方应保守在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.10乙方应积极协助甲方与潜在合作方进行沟通、洽谈，协调各方关系，推动合作项目的顺利进行。在合作项目洽谈过程中，乙方应及时向甲方反馈进展情况，并按照甲方要求提供相关的分析和建议。2.11乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，擅自以甲方名义与第三方签订任何协议或作出任何承诺，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。三、中介服务费用及支付方式3.1经双方协商一致，甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费用：3.1.1对于乙方成功促成的物业项目合作，甲方应按照合作项目合同金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。3.1.2中介服务费用的支付时间为甲方与合作方签订合作项目合同后的[X]个工作日内。甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.2如因甲方原因导致合作项目未能成功签订合作合同，但乙方已按照本合同约定履行了主要中介服务义务，且为甲方与潜在合作方之间的合作付出了实质性努力的，甲方应按照乙方实际工作情况，向乙方支付一定的补偿费用，补偿费用的具体金额由双方另行协商确定，但最低不低于人民币[X]元。四、保密条款4.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。4.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停中介服务工作，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金。5.2若乙方违反本合同约定，未履行勤勉尽责义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。5.3若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方商业秘密等机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约金数额为乙方在本合同履行期间获取的全部收入。5.4若一方擅自变更、解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本