物业公司业务拓展合同

PAGE物业公司业务拓展合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业管理领域具有一定的业务基础和资源，乙方在相关业务拓展方面具备专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业公司业务拓展事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方利用其专业知识、资源和渠道，为甲方拓展物业公司相关业务，具体业务拓展范围包括但不限于寻找新的物业管理项目、参与物业管理项目的招投标活动、与潜在客户进行业务洽谈并促成合作等。1.2乙方应按照甲方的要求和指示，勤勉尽责地开展业务拓展工作，积极维护甲方的利益，努力促成甲方与第三方签订物业管理服务合同。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的业务拓展工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。2.2甲方应向乙方提供开展业务拓展所需的相关资料和信息，包括但不限于公司简介、资质证书、业绩案例、服务方案等，确保乙方能够全面了解甲方的业务情况和优势。2.3甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付业务拓展费用。2.4甲方在与乙方促成的业务合作项目中，应按照与第三方签订的物业管理服务合同的约定，履行相应的义务，提供优质的物业管理服务。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同的约定，获取业务拓展费用。2.6乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，制定详细的业务拓展计划，并提交给甲方审核。业务拓展计划应包括但不限于目标市场分析、拓展渠道选择、具体操作步骤、时间进度安排等内容。2.7乙方应积极开展业务拓展工作，定期向甲方汇报工作进展情况，至少每周向甲方提交一次书面工作报告，详细说明本周工作内容、取得的成果、遇到的问题及解决方案等。2.8乙方在业务拓展过程中，应严格遵守法律法规和职业道德规范，不得采取不正当手段获取业务机会，不得泄露甲方的商业秘密和机密信息。2.9乙方在与潜在客户进行业务洽谈时，应明确表明其为甲方的受托方，并按照甲方的要求和指示进行沟通和协商，不得擅自作出超出甲方授权范围的承诺或约定。2.10乙方促成甲方与第三方签订物业管理服务合同后，应协助甲方做好合同的履行工作，包括但不限于提供相关的业务支持和咨询服务等。三、业务拓展费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的业务拓展费用包括基本费用和绩效费用两部分。3.2基本费用：甲方每月向乙方支付基本费用人民币[X]元，用于乙方开展日常业务拓展工作的开支及报酬。基本费用应在每月[具体日期]前支付给乙方。3.3绩效费用：若乙方成功促成甲方与第三方签订物业管理服务合同，甲方应按照合同约定的物业管理服务费总额的[X]%向乙方支付绩效费用。绩效费用应在甲方收到第三方支付的首笔物业管理服务费后的[X]个工作日内支付给乙方。3.4乙方应在每次申请业务拓展费用时，向甲方提供详细的费用支出明细和相关证明材料，经甲方审核确认后支付。四、保密条款4.1双方应对在业务拓展过程中知悉的对方商业秘密、机密信息及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.2本条款所指的商业秘密、机密信息包括但不限于甲方的客户资料、业务计划、服务方案、财务信息、技术秘密等，以及乙方在业务拓展过程中获取的潜在客户信息、合作机会等。4.3如果一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照不低于业务拓展费用总额的[X]%向对方支付赔偿金。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同的约定及时支付业务拓展费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停业务拓展工作，并要求甲方支付已发生的业务拓展费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同的约定履行业务拓展义务，或违反法律法规、职业道德规范及保密条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。5.3若乙方擅自作出超出甲方授权范围的承诺或约定，导致甲方承担额外责任或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.4如一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：6.3.1本合同约定的委托事项完成；6.3.2双方协商一致解除合同；6.3.3因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。8.2本合同一式