物业公司与工行签合同

PAGE物业公司与工行签合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（工行）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业管理领域具备专业的服务能力和丰富的经验，乙方在金融服务领域拥有广泛的业务范围和强大的资金实力，双方经友好协商，就相关合作事宜达成如下协议：一、合作背景与目的双方基于各自的优势和需求，旨在通过合作实现资源共享、优势互补，共同提升服务质量和业务水平，为客户提供更优质、高效的综合服务体验，促进双方业务的持续发展。二、合作事项2.1物业管理服务甲方负责为乙方指定的物业区域提供全面的物业管理服务，包括但不限于建筑物及附属设施设备的日常维护、环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护等服务内容，以确保物业区域的正常运行和良好环境。2.2金融服务支持乙方为甲方提供一系列金融服务，包括但不限于账户管理、资金结算、信贷支持、金融咨询等服务，协助甲方优化财务管理，满足甲方在业务运营过程中的资金需求和金融服务要求。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利（1）按照本合同约定获得乙方提供的金融服务支持。（2）对乙方在金融服务过程中的服务质量进行监督和评价，提出合理的意见和建议。（3）在法律法规允许的范围内，自主开展物业管理服务工作。3.1.2义务（1）按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地为乙方提供优质、高效的物业管理服务。（2）定期向乙方汇报物业管理服务工作情况，及时反馈物业区域内的重大事项和异常情况。（3）配合乙方开展金融服务相关工作，提供必要的财务信息和业务资料。（4）按照乙方要求，对物业区域内的设施设备进行合理维护和管理，确保其正常运行，避免因设施设备问题导致乙方财产损失。如因甲方未尽管理义务导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。3.2乙方权利与义务3.2.1权利（1）按照本合同约定获得甲方提供的物业管理服务。（2）对甲方在物业管理服务过程中的服务质量进行监督和检查，提出改进意见和要求。（3）在法律法规允许的范围内，自主决定金融服务的具体内容和方式。3.2.2义务（1）按照国家法律法规、金融监管要求及本合同约定，为甲方提供合法、合规、安全、便捷的金融服务。（2）定期向甲方通报金融服务相关政策法规的变化情况，为甲方提供必要的金融咨询和培训服务。（3）根据甲方业务发展需求，合理安排金融服务资源，确保甲方能够及时获得所需的金融支持。（4）对甲方提供的财务信息和业务资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。如因乙方泄露甲方信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。四、服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用乙方应向甲方支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：[物业管理服务费用明细及计算方式，如按物业面积每平方米[X]元/月计算，或按服务项目分别计费等]。4.2金融服务费用甲方应向乙方支付金融服务费用，具体费用标准如下：[金融服务费用明细及计算方式，如账户管理费每月[X]元，信贷服务手续费按贷款金额的[X]%收取等]。4.3支付方式双方同意按照以下方式支付服务费用：（1）物业管理服务费用：乙方应在每月[具体日期]前，将上月的物业管理服务费用支付至甲方指定的银行账户。（2）金融服务费用：甲方应在每季度末月的[具体日期]前，将本季度的金融服务费用支付至乙方指定的银行账户。五、保密条款5.1保密信息范围双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等予以保密，保密信息范围包括但不限于：（1）甲方的物业管理服务方案、客户资料、财务报表等。（2）乙方的金融产品信息、业务流程、客户名单等。5.2保密措施双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。5.3保密期限本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年止。六、违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等（《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失）。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定提供金融服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等（《中华人民共和国民法典》第584条）。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1合同生效本合同自双方