物业公区保洁合同

PAGE物业公区保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业公区进行保洁服务，乙方具备提供相关保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业公区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及标准1.服务范围乙方负责对甲方物业公区内的公共区域进行保洁服务，具体包括但不限于以下区域：建筑物的大堂、走廊、楼梯、电梯间、电梯轿厢等；公共卫生间；停车场及通道；室外公共区域（如绿化区域、道路等，但不包括甲方专门指定的特殊区域）。2.服务标准大堂、走廊、楼梯等区域应保持地面干净无污渍、水渍，墙面、扶手、门窗玻璃等保持清洁明亮，无灰尘、无蜘蛛网。公共卫生间应每日进行深度清洁，包括马桶、洗手盆、镜子、地面、墙壁等，确保无异味，设施设备正常使用且干净整洁。停车场及通道应保持地面清洁，无杂物、无垃圾，定期进行清扫和冲洗，确保交通顺畅。室外公共区域应根据实际情况定期进行清扫、除草、垃圾清理等工作，保持环境整洁美观。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品及设备费用、运输费用、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与物业其他相关方的关系，确保保洁工作的顺利进行。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方要求，制定详细的保洁工作计划，并严格按照计划执行。配备具备相应技能和经验的保洁人员，确保保洁服务质量。保洁人员应遵守甲方物业的相关规章制度，如有违反，乙方应承担相应责任。负责提供保洁服务所需的清洁用品及设备，并确保其质量符合相关标准和要求。清洁用品及设备应定期进行维护和更换，以保证保洁工作的正常开展。定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保保洁人员能够提供优质、高效的服务。如因乙方原因导致甲方物业公区出现保洁问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保洁人员管理1.乙方应自行招聘、培训、管理保洁人员，确保保洁人员具备良好素质和专业技能。2.保洁人员的工作时间、工作内容等应符合本合同约定及甲方物业的管理要求。乙方应合理安排保洁人员的工作任务，确保物业公区的保洁工作按时、按质完成。3.乙方应要求保洁人员遵守甲方物业的各项规章制度，爱护甲方物业的设施设备。如保洁人员因故意或重大过失损坏甲方物业设施设备的，乙方应负责赔偿。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的年内。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方保洁服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事