物业公共水电费合同

PAGE物业公共水电费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方为负责该物业区域物业管理服务的公司，为明确双方在物业公共水电费方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业区域”指[物业具体地址及范围]。1.2“公共水电费”指物业区域内为保障公共设施设备正常运行、公共区域照明、绿化养护、电梯运行等共同性服务所需的水、电费用。1.3“业主”指物业的所有权人；“使用人”指经业主授权或依法依规实际使用物业的单位或个人。第二条费用承担原则2.1甲方作为物业的业主或使用人，按照本合同约定承担物业公共水电费。2.2乙方负责按照相关规定和本合同约定，合理计量、统计物业公共水电费，并向甲方进行公示。第三条费用计量与统计3.1乙方应安装独立的公共水电费计量装置，确保计量数据的准确、可靠。计量装置应定期进行校验和维护。3.2乙方每月应根据计量装置记录的数据，统计物业公共水电费的实际发生金额，并制作详细的费用清单。费用清单应包括费用明细、计算依据、抄表日期等信息。3.3乙方应于每月[具体日期]前，将上月的物业公共水电费费用清单送达甲方。甲方有权对费用清单进行查阅和核对。第四条费用支付方式4.1甲方应在收到乙方送达的费用清单后的[X]个工作日内，对费用清单进行审核确认。如甲方对费用清单无异议，应按照费用清单上的金额向乙方支付物业公共水电费。4.2支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：4.3若甲方逾期支付物业公共水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止物业服务等措施，由此造成的一切后果由甲方自行承担。第五条费用调整5.1在合同履行期间，如遇水、电价格调整或因其他合理原因导致物业公共水电费成本发生变化，乙方应及时通知甲方。5.2经双方协商一致后，可对物业公共水电费的收费标准进行相应调整。调整后的收费标准应提前[X]日以书面形式通知甲方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供物业公共水电费的计量、统计及公示服务。6.1.2有权对乙方的费用计算及收费情况进行监督和检查。6.1.3按照本合同约定按时足额支付物业公共水电费。6.1.4配合乙方做好物业公共水电费的相关工作，如提供必要的协助等。6.2乙方权利与义务6.2.1有权按照本合同约定收取物业公共水电费。6.2.2按照国家相关规定和本合同约定，合理使用物业公共水电费，确保物业区域公共设施设备的正常运行和公共服务的正常开展。6.2.3定期对物业公共水电费的收支情况进行审计，并向甲方公开审计结果。6.2.4勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，如因乙方原因导致物业公共水电费计量错误或费用统计不准确，乙方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付物业公共水电费，应承担违约责任，按照本合同第四条第4.3款的约定支付违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定提供物业公共水电费的计量、统计及公示服务，或因乙方原因导致费用计算错误、收费不合理等情况，乙方应承担违约责任。乙方应及时纠正错误，并退还甲方多支付的费用。如给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条的规定承担损害赔偿责任。8.3任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本