物业全屋定制合同

PAGE物业全屋定制合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业进行全屋定制，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业全屋定制事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方为甲方位于[物业具体地址]的物业提供全屋定制服务，包括但不限于室内空间的整体规划、装修设计、家具定制、软装搭配等内容，以满足甲方对该物业居住或使用功能的个性化需求。1.2全屋定制的具体范围、要求及标准等详细内容见本合同附件一《全屋定制方案》。该附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条服务期限2.1本合同服务期限自合同生效之日起，至乙方完成全部定制服务并经甲方验收合格之日止。预计服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际施工进度为准。2.2若因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但服务期限相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方应采取积极措施加快进度，并承担由此给甲方造成的损失。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的全屋定制工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。3.1.3向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、户型图、水电线路图等，协助乙方进行现场勘查和设计工作。3.1.4负责协调物业及相关部门，确保乙方施工过程中所需的各项手续齐全，施工顺利进行。3.1.5在乙方完成部分工作并经甲方验收合格后，应及时签署确认文件。3.1.6若甲方对乙方的工作不满意，有权要求乙方进行整改，但应提出合理的整改要求和期限。若乙方未按照甲方要求整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。3.2.2按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供全屋定制服务。3.2.3组建专业的服务团队，包括设计师、施工人员、监理等，确保服务质量。服务团队成员应具备相应的资质和经验，并向甲方提供人员名单及联系方式。3.2.4根据甲方需求和物业实际情况，在本合同签订后[X]个工作日内完成全屋定制方案的设计，并提交甲方审核确认。设计方案应符合甲方的个性化需求、审美标准及相关法律法规要求，且应包括详细的效果图、施工图、材料清单等内容。3.2.5在甲方确认设计方案后，按照方案进行施工。施工过程中应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工质量和安全。若因乙方原因导致施工质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。3.2.6负责采购全屋定制所需的材料和设备，材料和设备应符合国家相关标准和环保要求，并向甲方提供产品的质量证明文件。乙方应对所采购的材料和设备质量负责，若因材料和设备质量问题导致的一切后果，由乙方承担。3.2.7定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中如遇重大问题或变更事项，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。3.2.8施工完成后，负责组织甲方进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。第四条服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素而调整。4.2支付方式：4.2.1合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2乙方完成全屋定制方案设计并经甲方审核确认后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。4.2.3乙方完成全部定制服务并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。4.2.4乙方完成全部定制服务并经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。4.3乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条质量标准及验收5.1质量标准5.1.1乙方提供的全屋定制服务应符合国家及地方现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范、标准，以及本合同附件一《全屋定制方案》的要求。5.1.2定制的家具应符合国家相关质量标准，结构牢固，表面平整光滑，无明显瑕疵、裂缝、变形等质量问题。5.1.3装修材料应符合环保标准，有害物质含量应符合国家规定限值，确保甲方及居住人员的健康安全。5.2验收5.2.1乙方完成部分工作后，应提前通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后签署确认文件。5.2.2乙方完成全部定制服务后，应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织正式验收。验收内容包括但不限于全屋定制的整体效果、装修质量、家具质量、材料使用等方面。5.2.3若验收合格，甲、乙双方应签署《验收合格确认书》；若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期限由双方协商确定，但最长不超过[X]个工作日。如乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成全屋定制服务，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定标准。如给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3若乙方擅自更换本合同约定的材料、设备或施工人员，甲方有权要求乙方立即改正，并按照服务费用的[更换违约比例]向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.5若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[通知期限]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。8.3若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双