物业催收法律合同

PAGE物业催收法律合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：律师事务所名称：负责人：地址：联系方式：鉴于甲方与物业使用人之间存在物业费用拖欠等相关事宜，甲方委托乙方通过法律途径进行催收，乙方接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就物业使用人拖欠物业费用等相关事宜进行法律催收，包括但不限于发送催款函、提起诉讼、申请强制执行等。1.2乙方应根据甲方提供的具体情况，制定合理有效的催收方案，并按照方案勤勉尽责地履行委托事项。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方及时汇报催收工作进展情况。2.1.2甲方应向乙方提供与物业使用人相关的准确、完整的信息资料，包括但不限于物业合同、欠费明细、物业使用人的联系方式等。2.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付律师费用。2.2乙方权利与义务2.2.①乙方有权根据法律法规及本合同约定，独立开展催收工作。2.2.②乙方应按照法律法规和律师执业规范，勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方合法权益。2.2.③乙方应定期向甲方汇报催收工作进展情况，根据甲方要求及时提供相关文件和资料。2.2.④未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的委托事项转委托给第三方。第三条律师费用及支付方式3.1律师费用3.1.1甲方应向乙方支付的律师费用为人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等乙方为实现债权而支出的所有费用。3.1.2如因物业使用人提出异议或其他原因导致催收工作需要增加工作量或产生额外费用的，乙方有权要求甲方增加支付相应费用，甲方应予以支付。3.2支付方式3.2.1甲方应在本合同签订之日起日内支付律师费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。3.2.2剩余律师费用在乙方完成全部催收工作并收回全部款项后日内支付。第四条工作流程及时间安排4.1乙方在收到甲方提供的相关资料后，应在个工作日内制定具体的催收方案，并提交给甲方审核。4.2甲方审核通过催收方案后，乙方应按照方案开展工作。发送催款函的，应在个工作日内完成；如需提起诉讼的，应在个工作日内完成立案手续；进入执行程序的，应积极跟进执行进展。4.3乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，每周提交一次书面报告，直至完成全部催收工作。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付律师费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停催收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、甲方为实现债权而额外支出的数据费用等。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经对方同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至全部催收