物业公司学校保洁合同

PAGE物业公司学校保洁合同甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护学校环境整洁，提供良好的教学和学习条件，需要委托专业的保洁服务；乙方具备提供优质保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担学校保洁工作事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保洁区域乙方负责对甲方学校内的教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、食堂、学生宿舍及校园公共区域等进行全面保洁服务，具体包括但不限于教室、办公室、走廊、楼梯、卫生间、会议室、活动室、操场、道路、绿化区域周边等。1.2保洁内容1.每日对各区域进行清扫，清除地面垃圾、灰尘、污渍等，保持地面干净整洁。2.擦拭各类门窗、玻璃、桌椅、柜台等家具及设施表面，确保无灰尘、无污渍。3.定期清洁卫生间，包括便器、洗手台、镜子、隔断等，做到无异味、无污垢。4.清理垃圾桶，及时清运垃圾至指定地点，保持垃圾收集容器外观清洁。5.对校园公共区域的道路、广场等进行清扫和冲洗，保持路面清洁。6.负责校园绿化区域周边的杂物清理，维护环境整洁。1.3保洁标准1.地面干净，无明显灰尘、污渍、水渍，无杂物堆积。2.门窗玻璃明亮，无灰尘、污渍，边框干净。3.卫生间清洁卫生，无异味，各类设施完好无损。4.垃圾桶外观整洁，垃圾及时清理，无满溢现象。5.校园公共区域无垃圾、无杂物，环境整洁美观。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。2.按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水电供应等。4.协助乙方协调与学校其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展工作。3.2乙方权利与义务1.按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供保洁服务，确保服务质量达到甲方要求。2.自行配备保洁所需的工具、设备、清洁用品等，但应符合环保要求和安全标准。3.定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员素质和服务水平。4.遵守甲方学校的规章制度，爱护学校的设施设备，不得因保洁工作对学校造成任何损害。5.负责保洁人员的劳动报酬、社会保险等费用支付，承担因乙方原因导致的任何劳动纠纷或法律责任。6.在服务过程中如发现学校设施设备存在损坏或安全隐患等情况，应及时通知甲方。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式4.1服务费用本合同保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。4.2支付方式甲方按月向乙方支付保洁服务费用。乙方应在每月[支付日期]前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的[付款期限]个工作日内将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。若乙方连续[违约次数]次出现服务质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务部分的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部服务费用，并按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方因保洁工作失误或过错给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失赔偿金等，甲方因此遭受的其他损失（包括但不限于因乙方违约导致的甲方声誉受损、第三方索赔等），乙方也应承担连带责任。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、文件、资料等，应按照本合同约定的地址或联系方式送达对方。若一方地址或联系方式发生变更，应提前[通知期限]书面通知对方。以书面形式送达的，自送达之日起生效；以电子邮件等电子方式送达的，以发送成功且对方能够正常接收之日起生效。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不