物业停车费要合同

PAGE物业停车费要合同甲方（停车服务提供方）：名称：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（停车服务使用方）：姓名/名称：[车主姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业区域名称]提供停车管理服务，乙方有车辆需要在该区域停放，并愿意按照本合同约定支付停车费用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方车辆在甲方管理区域内的停车事宜达成如下协议：第一条停车区域及车位1.1甲方提供的停车区域位于[物业区域详细位置]，共计[X]个停车位，其中包括室内停车位[X]个，室外停车位[X]个。1.2乙方有权使用的停车位为[具体车位编号或位置]。第二条停车费用及支付方式2.1乙方应按照以下标准向甲方支付停车费用：室内停车位：每月/每季度/每年费用为[X]元。室外停车位：每月/每季度/每年费用为[X]元。临时停车：每小时收费[X]元，不足一小时按一小时计算。2.2支付方式：乙方应在[具体支付周期，如每月1日前]将停车费用支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]甲方应在收到乙方支付的停车费用后，向乙方提供合法有效的发票。第三条停车期限3.1本合同停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满后，如乙方继续使用停车位，应在合同期满前[X]日内向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方重新签订合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方自动放弃续租权利，甲方有权将该停车位另行安排。第四条甲方权利与义务4.1权利：按照本合同约定向乙方收取停车费用。对乙方车辆的停放进行管理，包括但不限于规定停车位置、引导车辆进出等。因乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权采取相应措施，如拒绝乙方车辆进入停车场、要求乙方立即驶离停车场等。4.2义务：按照合同约定提供安全、有序的停车场地及相关设施设备，并保证其正常运行。配备必要的管理人员，对停车场进行日常巡查，维护停车秩序，保障乙方车辆安全。负责停车场内的清洁卫生工作，定期对停车场进行清扫、冲洗。如因甲方原因导致乙方车辆在停车场内遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但甲方能够证明自己没有过错的除外。根据《中华人民共和国民法典》第1257条【因挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害的侵权责任】规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。第五条乙方权利与义务5.1权利：按照本合同约定使用停车位。要求甲方按照合同约定提供停车服务。5.2义务：按照本合同约定按时足额支付停车费用。遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于停车位置、进出时间、车辆安全等方面的规定。乙方车辆应自行配备必要的安全防盗设备，并妥善保管车内财物。因乙方自身原因导致车辆及车内财物损失的，甲方不承担赔偿责任。乙方应配合甲方管理人员的管理工作，如提供车辆相关信息、接受检查等。如乙方车辆在停车场内发生故障或其他异常情况，应及时通知甲方管理人员，并配合甲方采取相应措施。第六条车辆安全6.1甲方应采取必要的安全防范措施，保障乙方车辆在停车场内的安全。但甲方对乙方车辆的安全保障义务仅限于合理范围内，对于因不可抗力、第三人侵权等原因导致的乙方车辆损失，甲方不承担赔偿责任。6.2乙方应确保其车辆符合安全停放要求，不得在停车场内进行任何违法违规活动。如因乙方原因导致停车场秩序混乱或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：暂停乙方车辆的停车服务，直至乙方支付全部费用及违约金。如乙方在甲方暂停停车服务后仍未支付费用，甲方有权将乙方车辆拖离停车场，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。7.2若甲方未按照本合同约定提供停车服务，乙方有权要求甲方采取补救措施，并按照当月停车费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算停车费用。8.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。