物业停车费补充合同

PAGE物业停车费补充合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就物业停车服务事宜已签订相关合同（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本物业停车费补充合同（以下简称“本合同”）。第一条补充事项概述1.1本合同旨在对原合同中关于停车费的收取标准、支付方式、停车管理服务内容等条款进行补充和细化，以适应实际情况的变化和双方管理需求。1.2双方确认，本合同是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本合同与原合同有冲突之处，以本合同为准；本合同未涉及的原合同条款继续有效。第二条停车费收取标准2.1固定车位停车费2.1.1甲方使用的固定车位为[具体车位编号]，每月停车费标准为人民币[X]元。该费用包含车位占用费、管理费等相关费用。2.1.2甲方应于每月[具体缴费日期]前，将当月停车费支付至乙方指定账户。逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.2临时停车费2.2.1临时停车收费标准为：首小时内人民币[X]元，超过首小时后每半小时人民币[X]元。不足半小时的按半小时计算。2.2.2临时停车费用应在车辆离场时现场支付给乙方停车管理人员。甲方不得以任何理由拖欠或拒付临时停车费。第三条支付方式3.1甲方可选择以下支付方式之一支付停车费：3.1.1银行转账甲方应将停车费支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.1.2电子支付乙方应提供便捷的电子支付渠道，甲方可通过微信支付、支付宝支付等方式支付停车费。乙方应确保电子支付系统的安全稳定运行，并及时提供支付凭证。3.2无论采用何种支付方式出现支付失败、支付延迟等情况，甲方均应及时与乙方沟通并采取措施解决，否则由此产生的逾期支付责任由甲方承担。第四条停车管理服务内容4.1乙方应按照相关法律法规及行业规范，提供安全、有序、便捷的停车管理服务。具体包括但不限于：4.1.1负责停车场的日常秩序维护，确保车辆停放整齐，通道畅通。4.1.2安排专人对停车场进行巡逻，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。4.1.3做好停车场的环境卫生清洁工作，保持停车场整洁。4.1.4协助处理停车场内的突发事件，如交通事故、车辆故障等，并及时通知相关部门。4.2乙方应根据实际情况，合理调整停车场的管理措施，以提高停车管理效率和服务质量。但调整措施不得违反法律法规及本合同约定，且应提前通知甲方。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定使用固定车位或临时停车服务。5.2甲方应遵守停车场的管理规定，按照指定的车位停放车辆，不得擅自占用他人车位或通道。5.3甲方应配合乙方的停车管理工作，如提供车辆信息、接受停车管理人员的指挥等。5.4甲方有权对乙方的停车管理服务进行监督，如发现问题可及时向乙方提出意见和建议。乙方应认真对待甲方的反馈，并及时改进服务。5.5甲方应按时足额支付停车费，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照本合同约定收取停车费。6.2乙方应按照本合同约定提供停车管理服务，确保停车场的安全、有序、便捷。6.3乙方应定期对停车场设施设备进行检查和维护，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障，应及时维修或更换，并采取必要的临时措施保障停车秩序。6.4乙方应建立健全停车管理档案，记录车辆进出情况、停车费用收取情况等信息。档案保存期限不得少于[X]年。6.5乙方应加强对停车管理人员的培训和管理，提高服务意识和业务水平。停车管理人员应统一着装，文明服务，不得与甲方发生争执或冲突。6.6乙方应按照法律法规要求，做好停车场的安全防范工作，如安装监控设备、设置警示标识等。因乙方管理不善导致甲方车辆损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付停车费，乙方有权采取以下措施：7.1.1暂停甲方车辆的停车服务，直至甲方支付全部欠费及违约金。7.1.2通过法律途径追讨欠费及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担。7.2若乙方未按照本合同约定提供停车管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权按照原合同约定扣除相应的停车管理费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任按照未提供服务期间停车费总额[X%]计算。7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2在履行本合同过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算停车费用，互不承担违约责任。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算停车费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。10.2本合同一