物业停车场维修合同

PAGE物业停车场维修合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业停车场需要进行维修，委托乙方承担相关维修工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条维修项目及范围1.1维修停车场设施设备，包括但不限于停车场地坪修复、停车引导系统维修、照明设施更换、排水系统疏通及维修等。具体维修项目及要求以双方共同确认的维修清单为准。1.2乙方应负责对停车场内出现的其他与维修相关的问题进行检查和处理，确保停车场的正常使用功能。第二条维修期限2.1本维修工程预计自年月日起开始，至年月日结束。总工期为个工作日。2.2如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担相应责任。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包括但不限于乙方完成维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费及合理利润等一切费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式：甲方在合同签订后个工作日内，向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成维修工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。4.1.3负责协调与停车场相关的其他单位或个人，为乙方维修工作提供必要的协助和便利条件。4.1.4向乙方提供维修所需的相关资料和信息，包括但不限于停车场的原始设计图纸、设施设备清单、以往维修记录等。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。4.2.2按照国家相关标准、规范以及本合同约定的维修项目及范围，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。4.2.3乙方应自行采购维修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和本合同要求，并向甲方提供产品合格证明文件。4.2.4在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。4.2.5乙方应在维修期限内完成维修工作，并及时通知甲方进行验收。4.2.6乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。维修工作完成后，应将相关资料和信息返还甲方。4.2.7乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的义务，做到诚实守信、勤勉尽责。第五条维修质量标准及验收5.1维修质量标准乙方应按照国家现行的相关施工及验收规范、标准以及本合同约定的维修项目及要求进行施工，确保维修质量达到合格标准。维修后的停车场设施设备应能正常使用，满足安全、美观等要求。5.2验收5.2.1维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供详细的维修记录和质量检验报告。5.2.2甲方应在收到乙方验收申请报告后的个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入维修期限，但乙方应承担整改所产生的一切费用。5.2.3如因乙方维修质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的维修项目及范围、质量标准和维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方维修工作质量不符合本合同约定标准的，应负责无偿返工直至合格。如因返工造成逾期交付的，乙方应按照前款规定承担违约责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法继续履行合同，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：