物业停车保管合同

PAGE物业停车保管合同甲方（停车场地所有人/管理人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（停车人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场地及相关设施设备，并具备停车保管服务能力，乙方有车辆需要停放保管，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方车辆停放于甲方管理的停车场地事宜达成如下协议：第一条停车场地基本情况1.1甲方提供的停车场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，共设有[X]个停车位。1.2该停车场地配备了[列举相关设施设备，如监控系统、照明设备等]，以保障停车安全和秩序。第二条车辆基本信息2.1乙方停放车辆的品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]。2.2车辆颜色为[车辆颜色]，车架号为[车架号]，发动机号为[发动机号]。第三条保管期限3.1本合同保管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2乙方如需延长保管期限，应在本合同期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订保管合同或办理延期手续。第四条保管费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的停车保管费用为每月/每季度/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：乙方应在[具体支付时间，如每月5日前]将当月/当季度/当年的保管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3如乙方逾期支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施（包括但不限于）：（1）暂停乙方车辆的停放服务；（2）通过法律途径追讨欠款及违约金。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取停车保管费用。5.2甲方应按照约定为乙方提供安全、有序的停车场地，并负责场地及相关设施设备的日常维护、保养，确保其正常运行。5.3甲方应安排专人负责停车场地的管理，包括车辆进出登记、巡逻等工作，保障乙方车辆的安全。5.4甲方应妥善保管乙方车辆的相关信息，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或乙方书面同意的除外。5.5在保管期限内，因甲方保管不善造成乙方车辆损坏、丢失的，甲方应按照本合同约定承担赔偿责任。具体赔偿方式及范围如下：（1）如车辆部分损坏，甲方应负责修复至原状或按照车辆损坏部分的实际价值进行赔偿。（2）如车辆完全损坏，甲方应按照车辆购置价格扣除折旧后的金额进行赔偿。折旧计算方式为：车辆购置价格×（1已使用年限/车辆预计使用年限）。（3）如车辆丢失，甲方应按照车辆购置价格扣除折旧后的金额进行赔偿。5.6根据《中华人民共和国民法典》第897条【保管人赔偿责任】规定，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。本合同为有偿保管合同，甲方应承担严格的保管责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供停车保管服务。6.2乙方应按照本合同约定按时支付停车保管费用。6.3乙方应向甲方如实提供车辆相关信息，并保证车辆状况良好，不存在任何安全隐患。6.4乙方应遵守停车场地的管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得随意停放或占用他人停车位。6.5在车辆停放期间，乙方应自行负责车辆的安全防范措施，如关好门窗、锁好车辆及后备箱等，防止车辆被盗、被抢或遭受其他损失。6.6乙方如需对车辆进行维修保养或其他操作，应在甲方指定的区域内进行，并事先告知甲方。如因乙方原因造成停车场地设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.7根据《中华人民共和国民法典》第903条【寄存人告知义务】规定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者根据保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道且未采取补救措施外，寄存人应当承担赔偿责任。乙方应如实告知甲方车辆的相关情况。第七条车辆进出规定7.1乙方车辆进入停车场地时，应主动配合甲方管理人员的登记工作，出示有效证件（如驾驶证、行驶证等），并按照甲方指示停放车辆。7.2乙方车辆离开停车场地时，应在出口处接受甲方管理人员的检查，如无异常情况，甲方应及时予以放行。7.3如乙方车辆在进出停车场地时发生任何纠纷或问题，应及时与甲方管理人员协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条保险与理赔8.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。8.2在保管期限内，如乙方车辆发生保险事故，乙方应及时通知保险公司及甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。甲方应协助乙方提供相关证明材料，但甲方不承担保险理赔的任何责任。8.३根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如因甲方原因导致乙方无法获得保险理赔或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，如出现以下情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。9.3合同解除后，甲乙双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】规定承担赔偿责任。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。10.2如乙方逾期支付保管费用，除按照本合同第四条第3款支付违约金外，还应承担甲方因追讨欠款而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。10.3如甲方未按照本合同约定提供停车保管服务或因保管不善造成乙方车辆损坏、丢失的，除按照本合同第五条第5款承担赔偿责任外，还应按照本合同第十条第1款支付违约金。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1