物业保洁预算合同

PAGE物业保洁预算合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行保洁服务，并期望乙方提供专业的保洁服务方案及预算，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下物业保洁预算合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业保洁服务的具体内容、服务标准、费用预算及双方的权利义务，确保物业区域的环境卫生符合相关要求，为甲方及物业使用人提供良好的居住或工作环境。第二条物业基本情况2.1物业名称：2.2物业地址：2.3物业类型：2.4建筑面积：平方米2.5具体保洁区域范围包括但不限于：建筑物内公共区域（如大堂、走廊、楼梯、电梯轿厢等）、室外公共区域（如广场、道路、停车场等）、垃圾桶清理及垃圾运输至指定地点等。第三条服务内容及标准3.1乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和行业规范，为甲方提供以下保洁服务：3.1.1每日对物业区域内的公共区域进行清扫、拖地，确保地面无杂物、无污渍、光亮整洁。3.1.2定期擦拭建筑物内的门窗玻璃、扶手、栏杆等设施，保持干净明亮。3.1.3对电梯轿厢进行日常清洁，包括地面清洁、轿厢内壁擦拭、按钮消毒等，确保电梯环境整洁卫生。3.1.4及时清理物业区域内的垃圾桶，确保垃圾日产日清，并对垃圾桶进行定期消毒。3.1.5定期对室外公共区域进行清扫、冲洗，保持道路、广场等区域干净整洁。3.1.6根据实际情况，适时对物业区域内的特殊区域（如会议室、活动场所等）进行专项清洁服务。3.2服务标准：3.2.1地面清洁应达到目视无明显灰尘、污渍，无杂物堆积。3.2.2门窗玻璃应保持通透光亮，无明显污渍、水渍。3.2.3扶手、栏杆等设施应无灰尘、无污渍，表面光滑。3.2.4电梯轿厢应无异味，按钮灵敏，内壁及地面清洁达标。3.2.5垃圾桶应外观整洁，周围无垃圾散落，垃圾及时清运。3.2.6室外公共区域应无明显垃圾、杂物，道路无积水、无泥沙。第四条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第五条费用预算及支付方式5.1本物业保洁服务的费用预算为每月人民币元（大写：元整）。费用预算明细如下：5.1.1人工费用：乙方每月需安排名保洁人员，每人每月工资为元，共计元。5.1.2清洁用品费用：包括但不限于清洁剂、消毒剂、垃圾袋、扫帚、拖把等清洁用品，每月预计费用为元。5.1.3设备维护费用：保洁设备（如吸尘器、洗地机等）的维修、保养费用每月预计元。5.1.4其他费用：包括水电费、垃圾运输费等其他与保洁服务相关的费用，每月预计元。5.2支付方式：甲方应在每月日前将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。6.1.2按照本合同约定及时支付保洁服务费用。6.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调物业区域内其他相关方的关系。6.1.4如因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作的，甲方应承担相应责任。6.2乙方权利义务：6.2.1按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质的保洁服务。6.2.2乙方保洁人员应遵守甲方物业区域的管理制度和工作纪律，爱护甲方的物业设施设备。6.2.3定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的专业素质和服务水平。6.2.4负责保洁服务所需的清洁用品、设备的采购、维护和更新，但费用由乙方自行承担。6.2.5如因乙方原因导致保洁服务质量不符合本合同约定的，乙方应负责及时整改，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、甲方为恢复物业环境卫生所支付的额外费用等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或终止合同等。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人