物业保洁项目合同

PAGE物业保洁项目合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担物业保洁项目事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1物业名称[物业具体名称]1.2物业地址[物业详细地址]1.3保洁服务范围包括但不限于物业区域内的公共区域（如大堂、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）、室外公共区域（如道路、停车场、绿化区域等）的日常清扫、擦拭、消毒，垃圾清运等保洁工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如有一方提出终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务标准3.1乙方应按照国家及地方相关保洁服务标准以及行业通行标准，勤勉尽责地履行保洁服务义务。3.2公共区域地面应保持干净、无污渍、无杂物，目视无明显灰尘；卫生间应每日定时清洁消毒，无异味，卫生洁具光亮洁净；垃圾应及时清运，做到日产日清，垃圾桶周边无散落垃圾。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和物料的场地等。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务范围、服务标准和服务期限，组织专业人员进行保洁服务。4.2.3乙方工作人员应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.2.4乙方应自行配备保洁所需工具、设备和物料，并确保其符合环保要求和安全标准。4.2.5乙方应定期对工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识。4.2.6乙方在服务过程中应采取必要的安全防护措施，如因乙方原因导致任何人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：5.3费用调整在合同履行期间，如因物价变动、服务范围或标准发生实质性变更等原因需要调整服务费用的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务范围、服务标准或服务期限履行保洁服务义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到合同要求，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金金额按照当月服务费用的[违约扣除比例]计算。6.3如因乙方原因导致甲方物业区域内出现卫生问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及因此产生的诉讼费、律师费等相关费用。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、服务期限或解除合同等。7.3在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签