物业保洁转包合同

PAGE物业保洁转包合同甲方（转包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承接方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业保洁服务的承包方，为了更好地履行物业保洁服务合同，经与乙方友好协商，甲方将其承包的物业保洁服务部分工作转包给乙方。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就物业保洁转包事宜达成如下协议：一、转包服务内容及范围1.1乙方承接甲方承包的物业区域内的[具体保洁区域，如公共走廊、楼梯间、电梯轿厢、停车场等]的日常保洁工作，包括但不限于地面清扫、擦拭，门窗玻璃清洁，垃圾收集与清运等。1.2保洁工作标准应符合甲方与物业业主签订的物业保洁服务合同中约定的标准，具体如下：公共区域地面应保持无明显污渍、水渍，每日至少清扫[X]次，定期进行深度清洁。门窗玻璃应保持干净透明，每月至少擦拭[X]次，确保无灰尘、污渍。垃圾应及时收集，日产日清，垃圾桶应定期清洗消毒，保持外观整洁。1.3乙方应按照甲方要求的时间和频率完成保洁工作，具体时间安排如下：周一至周五：[具体工作时间段，如上午8:0012:00，下午14:0018:00]周六、周日及节假日：[根据实际需求填写工作时间段]二、转包期限2.1本转包合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[提前通知期限，如30天]书面通知对方。三、转包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的转包费用为每月人民币[X]元。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用等。3.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月转包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3乙方应在收到甲方支付的转包费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。甲方应按照本合同约定向乙方支付转包费用。甲方应向乙方提供开展保洁工作所需的必要协助，如提供清洁工具存放场地、协调与物业其他部门的工作等。甲方应向乙方告知物业业主的特殊要求和注意事项，确保乙方保洁工作符合物业整体管理要求。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转包费用。乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求，勤勉尽责地完成物业保洁工作。乙方应自行组织具备相应技能和经验的保洁人员进行工作，并确保保洁人员遵守物业区域内的各项规章制度。乙方负责提供保洁工作所需的清洁用品和设备，但清洁用品应符合环保要求和物业规定标准，设备应定期维护保养，确保正常使用。乙方在保洁工作过程中应注意安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。乙方应接受甲方及物业业主的监督检查，对于提出的问题应及时整改。如乙方未按照要求整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的转包费用。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁工作转包给第三方。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限，如3年]。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求完成保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月转包费用的[X%X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或物业业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方因此支付的诉讼费、律师费等合理费用。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、费用或解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本