物业保洁食堂外包合同

PAGE物业保洁食堂外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意将其物业保洁及食堂服务外包给乙方，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业保洁及食堂外包事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1物业保洁服务乙方负责甲方物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、办公区域、卫生间等的地面清洁、门窗玻璃擦拭、垃圾清运等，确保物业区域环境整洁卫生。1.2食堂服务乙方负责甲方食堂的食材采购、加工制作、餐具清洗消毒、餐厅卫生清洁等工作，为甲方提供安全、卫生、营养的餐饮服务，包括早、中、晚餐及加餐等。第二条服务标准2.1保洁服务标准保洁工作应达到国家及地方相关环境卫生标准，物业区域内无明显灰尘、污渍，垃圾及时清理，卫生间无异味，公共区域保持整洁明亮。乙方应制定详细的保洁工作流程和质量控制标准，并严格按照执行。2.2食堂服务标准食材采购应符合国家食品安全标准，严禁使用变质、过期食材。餐饮制作应符合卫生规范，菜品色香味俱佳，营养搭配合理。餐厅环境应保持干净整洁，餐具消毒严格按照规定流程进行，确保食品安全卫生。乙方应建立健全食堂食品安全管理制度，加强食品安全管理。第三条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如有一方提出终止合同，应提前日书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1费用标准甲方每月应向乙方支付物业保洁及食堂外包服务费用共计人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供服务所需的人员工资、食材采购、设备工具、运输、管理等一切费用。4.2支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。5.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定食材存放区域等。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供优质服务。5.2.3乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，不得擅自进入甲方非服务区域。5.2.4负责其工作人员的招聘、培训、管理及薪酬发放等工作，并承担相应法律责任。5.2.5严格遵守国家及地方有关食品安全、环境卫生等法律法规，因乙方原因导致的任何纠纷或责任，由乙方自行承担。第六条食品安全与卫生责任6.1乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，确保食堂食品安全。如因乙方原因发生食品安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。6.2乙方应加强食堂卫生管理，定期对餐厅、厨房、餐具等进行清洁消毒，保持良好的卫生环境。如因乙方卫生管理不善导致甲方物业区域内出现卫生问题，乙方应及时整改并承担相应责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。9.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：