物业保洁水电工作合同

PAGE物业保洁水电工作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟委托乙方承担物业保洁及水电相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以明确双方权利义务，确保工作顺利开展。第一条服务内容1.1保洁服务乙方负责甲方物业区域内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等。清洁工作内容应达到行业标准，包括但不限于地面清扫、擦拭，门窗玻璃清洁，垃圾清运等。乙方应定期对公共区域进行消毒，以确保环境卫生符合相关要求。1.2水电服务乙方负责甲方物业区域内水电设施的日常维护、维修及保养工作。包括但不限于水电线路巡检，及时发现并处理水电设施故障，更换损坏的灯具、水龙头等水电配件。乙方应按照安全操作规程进行水电作业，确保工作安全。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方应提前日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方人员工资、设备工具费用、水电费、管理费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。3.2支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系。4.1.4向乙方提供物业区域内水电设施的相关资料，包括但不限于水电图纸、设备清单等。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成物业保洁及水电服务工作。4.2.3乙方工作人员应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物，不得擅自挪用或损坏甲方设施设备。4.2.4乙方应定期对工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识。工作人员应具备相应的专业技能和资质证书。4.2.5乙方在服务过程中如发现甲方物业区域内存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。4.2.6乙方应保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方物业区域内的相关信息。第五条服务质量标准5.1保洁服务质量标准5.1.1公共区域地面应保持干净整洁，无明显污渍、水渍、灰尘等。5.1.2门窗玻璃应光亮透明，无灰尘、污渍。5.1.3卫生间应无异味，卫生洁具干净，地面干燥。5.1.4垃圾应及时清运，垃圾桶应定期清理消毒，无满溢现象。5.2水电服务质量标准5.2.1水电设施应正常运行，无明显故障。5.2.2水电维修应及时响应，一般故障应在接到通知后小时内修复，重大故障应在小时内采取临时应急措施，并尽快修复。5.2.3更换的水电配件应符合质量要求，确保使用安全。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方工作人员在服务过程中如因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。7.3若一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付合同总金额%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，