物业保洁灵活用工合同

PAGE物业保洁灵活用工合同甲方（用工单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方需要保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用乙方提供物业保洁灵活用工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.乙方负责甲方指定物业区域的日常保洁工作，包括但不限于公共区域地面清洁、楼道清洁、电梯清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。具体保洁区域及要求详见附件[保洁区域及要求清单]。2.乙方应按照国家相关卫生标准及甲方的要求，勤勉尽责地完成保洁工作，确保保洁区域干净整洁、无异味、无杂物堆积等。3.乙方需根据甲方的工作安排，合理安排保洁人员及工作时间，保证保洁工作按时、按质完成。如遇甲方临时增加或调整保洁任务，乙方应积极配合。二、工作时间与工作地点1.工作时间：乙方应根据甲方的物业运营时间及保洁工作需求安排工作，具体工作时间由双方协商确定，但乙方每周工作时间不得超过法定标准工作时间。2.工作地点：甲方指定的物业区域，具体地址为。三、费用及支付方式1.甲方按照以下标准向乙方支付保洁服务费用：[具体费用标准，如每平方米每月[X]元，或每月固定费用[X]元等]。费用计算依据为附件[保洁区域及要求清单]中确定的保洁面积或工作量。2.支付周期：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查，如发现乙方保洁工作不符合要求，有权要求乙方及时整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付乙方保洁服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，如提供清洁工具存放场所、水源、电源等。4.甲方应向乙方告知物业区域内的特殊情况或注意事项，以便乙方更好地开展保洁工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定获得保洁服务费用。2.乙方应自行组织具备相应技能和经验的保洁人员完成保洁工作，并确保保洁人员具备合法的劳动资格。[此处可根据实际情况，约定乙方需对保洁人员进行培训、管理，承担保洁人员的工资、福利、社会保险等相关费用]3.乙方应遵守国家法律法规及甲方的物业管理制度，爱护甲方物业区域内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方保洁人员在工作过程中应注意安全，如发生安全事故，由乙方承担相应责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。6.乙方应定期对保洁人员进行健康检查，确保保洁人员身体健康，符合从事保洁工作的要求。7.乙方应保守甲方的商业秘密和物业区域内业主的个人信息，不得泄露给任何第三方。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际工作情况结算费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及要求完成保洁工作，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定将保洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方保洁人员在工作过程中给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。5.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或业主个人信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限，如一年]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。