物业保洁清洁合同

PAGE物业保洁清洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行保洁清洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁区域乙方负责对甲方物业区域内的以下区域进行保洁清洁服务，具体包括但不限于：公共区域：包括大堂、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、通道、停车场等。办公区域：办公室内部的桌面、地面、门窗、文件柜等。特殊区域：根据甲方需求指定的其他特定区域。2.服务标准乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准以及行业通行标准进行保洁清洁工作，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。公共区域应保持地面无杂物、无污渍，门窗玻璃明亮干净，卫生间无异味，垃圾桶及时清理，垃圾日产日清。办公区域应根据甲方要求，定期进行全面清洁，保持办公环境的整洁有序，对办公设备和家具进行适当清洁和保养。特殊区域应按照甲方特别规定的标准进行清洁，满足甲方的个性化需求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁清洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品及设备费用、管理费、税费等，除非因甲方要求增加服务内容或服务标准发生实质性变更外，该费用在合同期内不作调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的保洁清洁服务进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。甲方应向乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供存放清洁工具和设备的场地、协助协调与其他服务供应商的关系等。甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。甲方如需变更服务内容或服务标准，应提前日书面通知乙方，并与乙方协商确定费用调整等相关事宜。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员提供优质、高效的保洁清洁服务。乙方应定期对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物。乙方应自行提供保洁清洁所需的工具、设备和清洁用品，并确保其质量符合国家标准和行业要求。乙方在服务过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况书面反馈给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方要求的期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及甲方为减少损失而支出的合理费用。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际服务情况结算服务费用。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充