物业保洁服务项目合同

PAGE物业保洁服务项目合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的物业保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁区域乙方负责对甲方位于（详细地址）的物业区域进行保洁服务，包括但不限于建筑物内外公共区域、走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场等。2.服务标准地面：保持干净整洁，无明显污渍、水渍、灰尘，定期进行清洁和打蜡（如有需要）。门窗：玻璃明亮，窗框无灰尘，定期擦拭。卫生间：无异味，便池、洗手盆等清洁卫生，定期消毒。公共区域设施：如栏杆、扶手等保持清洁，无损坏。垃圾处理：及时清理垃圾桶内垃圾，定期更换垃圾袋，确保垃圾日产日清，并运至指定地点。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电供应、存放清洁工具的场所等。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保保洁工作顺利进行。2.乙方权利与义务按照合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供保洁服务。配备足够数量、具备专业技能的保洁人员，并确保人员稳定。保洁人员应遵守甲方物业区域的管理制度，如有违反，乙方应承担相应责任。负责保洁人员的培训、管理和安全教育，确保保洁人员遵守法律法规和甲方的规定。定期对保洁工具、设备进行维护和更新，确保其正常使用。接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。如因乙方原因导致物业区域内发生安全事故或造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因违约行为导致的甲方预期利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事