物业保洁收费合同

PAGE物业保洁收费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供物业保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业保洁服务及收费事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行保洁服务，包括但不限于公共区域的地面清洁、楼道清洁、电梯清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。1.2保洁服务标准应达到行业通用标准及甲方的合理要求，具体如下：公共区域地面每日清扫，保持无明显污渍、杂物，定期进行深度清洁和打蜡保养。楼道墙面、扶手每周擦拭，保持干净整洁，无灰尘、蜘蛛网。电梯轿厢每日清洁，包括轿厢内壁、按钮、地面等，保持光亮、无污渍。卫生间每日定时清洁，包括便器、洗手台、镜子、地面等，保持无异味、清洁卫生。垃圾应及时清运，做到日产日清，垃圾桶定期清洗消毒。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：元整）。3.2支付方式：甲方应在每月[X]日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。不得干涉乙方正常的保洁工作安排，不得随意增加额外的服务内容或要求乙方从事违反法律法规的工作。如因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务，甲方应承担相应责任，并按照实际影响的服务天数向乙方支付服务费用。4.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地提供保洁服务，确保服务质量达到行业通用标准及甲方要求。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，并确保保洁人员遵守法律法规及甲方的相关规定。如因乙方原因导致保洁服务质量不符合本合同约定，乙方应负责及时整改，并承担相应的违约责任。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任，按照本合同第三条第3款的约定支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的具体金额为当月服务费用的[X%]。5.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.4因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方提出解除本合同，应提前[X]个月书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。6.3如因不可抗力、政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日物业保洁收费合同补充协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《物业保洁收费合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：第一条服务内容变更1.1根据甲方实际需求，自年月日起，乙方除负责原合同约定的物业区域保洁服务外，还需增加对[具体新增区域]的保洁服务。1.2新增区域的保洁服务标准按照原合同第一条第1.2款执行。第二条服务费用调整2.1因服务内容增加，甲方应向乙方支付的物业保洁服务费用自年月日起调整为每月人民币[X]元（大写：元整）。2.2支付方式及逾期支付违约金按照原合同第三条执行。第三条其他条款3.1本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。原合同与本补充协议不一致的地方，以本补充协议为准。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日物业保洁收费合同终止协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《物业保洁收费合同》及相关补充协议，现经双方协商一致，决定终止上述合同及补充协议，达成如下终止协议：第一条合同终止日期本合同及补充协议自年月日起终止。第二条服务费用结算2.1截至合同终止日，甲方应支付给乙方的服务费用为人民币[X]元（大写：元整）。甲方应在本终止协议签订后[X]日内将该款项支付至乙方指定账户。2.2乙方应在收到甲方支付的上述款项后，向甲方提供合法有效的发票。第三条工作交接3.1乙方应在合同终止后[X]日内，完成与甲方的工作交接。交接内容包括但不限于保洁工具、设备、工作记录等。3.2交接完成后，双方应签署工作交接清单，作为本终止协议的附件。第四条违约责任4.1若甲方未按照本终止协议第二条的约定支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。4.2若乙方未按照本终止协议第三条的约定完成工作交接，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第五条其他条款5.1本终止协议一式两