物业保洁委托合同

PAGE物业保洁委托合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业保洁事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责对位于的物业区域（以下简称“该物业”）提供保洁服务，服务范围包括但不限于建筑物内外公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化区域等的日常清洁、卫生维护及垃圾清运等工作。1.2乙方应按照本合同约定的标准和要求，勤勉尽责地完成保洁服务工作，确保该物业区域始终保持干净、整洁、卫生的环境状态。第二条服务标准2.1公共区域地面每天清扫、拖洗，保持无杂物、无污渍、无水渍，光亮整洁。2.2楼道墙面、扶手每周擦拭一次，保持无灰尘、无污渍。2.3电梯轿厢每天清洁，包括轿厢内壁、按钮、轿厢门等，保持干净卫生，无异味。2.4停车场地面每天清扫，定期冲洗，保持无垃圾、无油污。2.5绿化区域定期进行除草、修剪、垃圾清理等维护工作，确保绿化植物生长良好，环境美观。2.6垃圾应及时清运，做到日产日清，垃圾桶摆放整齐，定期清洗消毒，无异味。2.7乙方应根据实际情况制定详细的保洁工作计划，并严格按照计划执行，确保服务质量达到或优于上述标准。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2甲方应在每月日前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。4.3费用支付方式为银行转账，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付保洁服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。5.1.4协助乙方协调与该物业区域内其他相关方的关系，确保保洁服务工作顺利进行。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务标准和要求，组织专业人员进行保洁服务工作，并接受甲方的监督检查。5.2.3乙方工作人员应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物，不得擅自损坏或挪用甲方的设施设备。如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2.4乙方应定期对其工作人员进行培训，提高工作人员的业务素质和服务意识，确保保洁服务质量。5.2.5乙方应自行承担保洁服务所需的工具、设备、材料等费用，但甲方提供的除外。5.2.6乙方在保洁服务过程中如发现甲方物业区域存在安全隐患或设施设备损坏等问题，应及时通知甲方。第六条保险与赔偿6.1乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，如因乙方工作人员在履行本合同过程中发生意外事故，导致人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担相应责任，与甲方无关。但因甲方原因导致的除外。6.2如因乙方保洁服务工作失误或不当行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿及因此产生的法律费用等。乙方应在接到甲方通知后日内，对损失情况进行核实，并按照甲方要求及时进行赔偿。如乙方未能按时赔偿，甲方有权从应支付给乙方的服务费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。8.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务。因甲方逾期支付费用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方要求的期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成严重影响或损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同