物业保洁增加补充合同

PAGE物业保洁增加补充合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《物业保洁服务合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业保洁服务增加相关事宜达成如下补充协议：一、补充服务内容1.增加区域保洁乙方应按照本补充合同约定，对以下区域提供保洁服务：[具体增加区域1]，包括但不限于走廊、楼梯间、电梯厅等公共区域的日常清扫、拖地、擦拭扶手等。[具体增加区域2]，涵盖室内停车场地面的定期清扫、垃圾清理等工作。2.特殊清洁任务根据甲方要求，乙方需承担[具体特殊清洁任务，如大型活动场地清洁、办公区域地毯深度清洁等]的清洁工作。乙方应在接到甲方通知后[X]小时内安排人员到达现场，并在[规定完成时间]内完成清洁任务，确保场地符合甲方使用要求。对于甲方指定的重要区域或敏感区域，乙方应增加清洁频次，具体频次为每周[X]次，每次清洁工作应达到[清洁标准要求，如无灰尘、污渍，物品摆放整齐等]。二、服务标准1.乙方提供的保洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准和行业规范，以及甲方的合理要求。2.对于公共区域的清洁，应达到以下标准：地面干净整洁，无明显污渍、水渍、脚印，定期进行打蜡保养（如有需要），保持光亮。门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍，每月至少擦拭[X]次。卫生间清洁及时，无异味，便池、洗手台等设施干净卫生，每天进行消毒处理。3.对于特殊清洁任务，乙方应按照甲方提供的具体标准或行业通用标准执行，确保清洁效果达到甲方满意。清洁过程中应避免对甲方设施、设备造成损坏，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务期限本补充合同服务期限自[补充合同生效日期]起至[补充合同结束日期]止。本补充合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应在期满前[提前通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的物业保洁服务增加费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方提供本补充合同约定的所有保洁服务所需的人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用等一切费用。对于特殊清洁任务，甲方应根据实际发生的工作量另行支付费用。具体费用标准按照附件[特殊清洁任务收费标准清单]执行。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的物业保洁服务增加费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方付款后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五．双方权利与义务1.甲方权利义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照本补充合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等，并告知乙方相关安全注意事项。协调乙方与其他相关方的关系，确保乙方保洁工作的顺利进行。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本补充合同约定支付服务费用。按照本补充合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，派遣具备相应资质和经验的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。保洁人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备。负责保洁人员的培训、管理和考核，确保保洁人员具备良好的职业道德和专业技能。如因保洁人员原因给甲方造成损失，乙方应承担连带责任。自行负责保洁所需的清洁用品、设备等物资，但应确保其质量符合国家环保标准和行业要求。定期对保洁服务质量进行自查自纠，发现问题及时整改，并将整改情况书面报告甲方。在服务过程中，如发现甲方设施设备存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。六、保密条款1.双方应对在履行本补充合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本补充合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本补充合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未达到服务标准部分对应的服务费用金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为减少损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本补充合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本补充合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本补充合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。3.如一方严重违反本补充合同约定，另一方有权解除本补充合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决如双方在履行本补充合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。