物业保洁员聘用合同

PAGE物业保洁员聘用合同甲方（聘用单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘用乙方为物业保洁员事宜，经协商一致，订立本合同。一、合同期限1.本合同自年月日起至年月日止。2.合同期满前，双方应提前日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。二、工作内容和工作地点1.乙方负责甲方指定物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域的地面清洁、楼道清扫、电梯轿厢清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。具体工作内容及要求见附件一《保洁工作标准及流程》。2.工作地点为甲方指定的物业区域，地址为。三、工作时间和休息休假1.乙方实行工作制，每周工作天，每天工作小时。具体工作时间为至。2.甲方应按照国家法律法规的规定，保证乙方的休息休假权利。乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等带薪假期。四、劳动报酬1.甲方每月支付乙方劳动报酬人民币元。该报酬为税前金额，甲方应按照国家税收法律法规的规定代扣代缴乙方个人所得税。2.甲方于每月日前以货币形式将上月工资支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的个人信息。2.乙方享有甲方规定的其他福利待遇，具体内容见附件二《员工福利待遇说明》。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，保障乙方在工作过程中的人身安全和健康。劳动保护用品的种类、数量和发放标准见附件三《劳动保护用品清单》。2.甲方根据乙方的工作岗位特点，采取相应的职业危害防护措施，定期对乙方进行健康检查，预防职业病的发生。七、合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。3.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。4.合同解除或终止后，甲方应按照法律法规的规定，为乙方办理离职手续，并支付相应的经济补偿或赔偿金。八、保密条款1.乙方在工作期间知悉的甲方商业秘密、物业管理区域内业主的个人信息等，应予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。九、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付乙方劳动报酬或提供劳动条件的，应以应付金额为基数，按照每日万分之向乙方支付违约金，并补发相应的劳动报酬或提供劳动条件。2.乙方未按照本合同约定履行工作义务或违反甲方规章制度的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照违约行为给对方造成的影响程度，支付不低于人民币元的违约金。十、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件（附件一《保洁工作标准及流程》、附件二《员工福利待遇说明》、附件三《劳动保护用品清单》）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日附件一：保洁工作标准及流程一、公共区域地面清洁1.每日定时清扫公共区域地面，包括大厅、走廊、楼梯等，清除地面上的灰尘、杂物、污渍等。2.用湿拖把拖地，确保地面无脚印、无污渍、无水渍。对于顽固污渍，应使用专用清洁剂进行处理。3.定期对地面进行打蜡保养，保持地面光亮。二、楼道清扫1.每天清扫楼道，包括楼梯扶手、墙面、窗台等，清除灰尘、蜘蛛网、杂物等。2.用湿布擦拭楼梯扶手，确保扶手干净整洁。3.定期对楼道墙面进行清洁，去除污渍和灰尘。三、电梯轿厢清洁1.每日擦拭电梯轿厢内部，包括轿厢壁、按钮、扶手等，清除污渍和灰尘。2.用干净的拖把拖净轿厢地面，保持地面清洁。3.定期对电梯轿厢进行消毒，预防疾病传播。四、卫生间清洁1.每天定时清扫卫生间，包括洗手台、马桶、小便器、地面等，清除污渍、异味等。2.用清洁剂擦拭洗手台、马桶、小便器等，确保其干净卫生。3.定期对卫生间进行消毒，更换卫生纸、洗手液等用品。五、垃圾清运1.每天定时收集物业区域内的垃圾，将垃圾运至指定的垃圾堆放点。2.确保垃圾堆放点的垃圾及时清理，保持周边环境整洁。3.定期对垃圾堆放点进行消毒，防止蚊虫滋生。附件二：员工福利待遇说明一、节日福利1.甲方在国家法定节假日为乙方发放节日礼品或补贴。2.具体礼品或补贴标准为：春节元，端午节元，中秋节元。二、生日福利1.乙方生日时，甲方为乙方发放生日礼品或补贴。2.具体礼品或补贴标准为元。三、带薪年假1.乙方连续工作满1年以上的，享受带薪年假。年假天数根据乙方的工作年限确定，具体标准为：工作满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。2.年假期间，甲方按照乙方正常工作时间的工资标准支付工资。四、病假1.乙方因病需要请假的，应提前向甲方提交病假证明。病假期间，甲方按照国家法律法规的规定支付病假工资。2.病假工资标准为：基本工资的%。五、婚假1.乙方符合国家法定结婚年龄结婚的，可享受婚假。婚假天数为天。2.婚假期间，甲方按照乙方正常工作时间的工资标准支付工资。六、产假1.乙方生育的，可享受产假。产假天数按照国家法律法规的规定执行。2.产假期间，甲方按照国家法律法规的规定支付生育津贴。七、丧假1.乙方的直系亲属（父母、配偶、子女）死亡的，可享受丧假。丧假天数为天。2.丧假期间，甲方按照乙方正常工作时间的工资标准支付工资。附件三：劳动保护用品清单一、工作服1.数量：套2.发放标准：每年发放一次二、工作鞋1.数量：双2.发放标准：每年发放一次三、安全帽1.数量：顶2.发放标准：根据实际需要发放四、口罩1.数量：个2.发放标准：每月发