物业保洁劳务合同

PAGE物业保洁劳务合同甲方（雇主）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（雇员）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁劳务事宜达成如下协议：一、劳务内容及要求1.劳务范围乙方负责甲方指定物业区域的日常保洁工作，包括但不限于建筑物内外公共区域（如走廊、楼梯、电梯、大厅、卫生间等）、停车场、绿化区域等的清洁维护。2.工作标准乙方应按照行业通用标准及甲方的具体要求进行保洁工作，确保清洁区域达到以下标准：地面干净、无污渍、水渍、灰尘，光亮整洁。门窗玻璃清洁透明，无明显灰尘和污渍。卫生间无异味，洁具清洁光亮，地面无积水，卫生纸供应充足。垃圾桶及时清理，垃圾日产日清，周围无散落垃圾。绿化区域无杂物，植物养护良好。3.工作时间乙方应按照甲方规定的工作时间进行保洁工作，具体工作时间为[具体工作时间段]。乙方应合理安排人员轮班，确保保洁工作的连续性和稳定性。在特殊情况下，如节假日、重大活动等，乙方应根据甲方要求增加工作时间或调整工作安排，甲方应给予相应的费用补偿。二、劳务费用及支付方式1.劳务费用甲方每月向乙方支付的劳务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁劳务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、工具设备、清洁用品等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改不符合要求的地方。按照本合同约定向乙方支付劳务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。负责协调乙方与其他相关方（如业主、租户等）之间的关系，确保乙方保洁工作的顺利进行。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付劳务费用。按照本合同约定的劳务内容及要求，派遣具备相应技能和经验的人员进行保洁工作，并确保人员的稳定性。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换保洁人员。乙方派遣的保洁人员应遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失应照价赔偿。乙方应自行负责保洁人员的工资、社保、福利等费用，并按照国家法律法规为保洁人员缴纳社会保险。乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务质量，确保保洁工作符合本合同要求。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，妥善保管清洁工具和设备，定期进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致工具和设备损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。乙方在保洁工作过程中应注意安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁工作，并要求甲方支付已完成工作的劳务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的劳务内容及要求进行保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月劳务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失及为减少损失而支付的合理费用。3.若乙方擅自更换保洁人员或未按照甲方要求增加工作时间或调整工作安排，甲方有权扣除当月劳务费用的[X%]作为违约金，并要求乙方按照合同约定履行义务。4.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，无法继续履行本合同主要义务的。被依法宣告破产、解散或吊销营业执照的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效