物业保洁临时合同

PAGE物业保洁临时合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方需要临时的保洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定的物业区域进行保洁工作，包括但不限于公共走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场等区域的日常清扫、擦拭、消毒等。2.及时清理物业区域内产生的各类垃圾，确保垃圾日产日清，并按照甲方要求进行分类处理。3.定期对物业区域内的玻璃、门窗等进行清洁，保持外观整洁。4.根据甲方安排，配合进行特殊时期或特殊区域的专项保洁工作，包括但不限于大型活动前后的场地清理等。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续个月，延续次数不限。如有一方提出终止合同，需提前天书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于劳务报酬、工具设备费、清洁用品费、管理费、税费等，除因甲方要求的服务内容发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方要求及时改进。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供开展保洁服务工作所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等基本条件，指定专门的对接人员等。4.向乙方明确告知物业区域内的特殊注意事项、安全要求等信息，确保乙方工作人员知晓并遵守。5.根据第509条【合同履行原则】，甲方应履行通知、协助、保密等义务，以保障乙方顺利履行合同。如因甲方未履行相关义务导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，自行组织具备相应技能和经验的工作人员开展保洁服务工作，并确保工作人员具备合法的劳动资质。3.乙方工作人员应遵守甲方物业区域的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥，不得擅自离岗、脱岗或从事与保洁服务无关的活动。4.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，使用符合环保要求的清洁用品和工具，确保保洁服务工作的质量和安全。5.乙方工作人员在工作过程中如因自身原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任；如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等，甲方因此承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.乙方应定期对工作人员进行培训和管理，提高工作人员的服务意识和业务水平，确保保洁服务工作的质量稳定。7.乙方应建立健全保洁服务工作记录制度，详细记录每日的工作内容、工作时间、工作地点等信息，并定期向甲方提交工作记录报告。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。9.根据第577条【违约责任】，乙方应严格履行本合同约定的各项义务，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、工作质量标准1.乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准及甲方要求的以下具体标准：公共区域地面应保持干净、整洁，无明显污渍、灰尘、杂物，目视无垃圾。楼梯扶手、栏杆应擦拭干净，无灰尘、污渍，光亮整洁。电梯轿厢内部应每日清洁，保持四壁光亮、地面干净，按钮、扶手等部位无污渍。卫生间应无异味，便池、洗手盆、镜子等设施清洁卫生，无污垢、水渍。垃圾应及时清理，垃圾桶周边无散落垃圾，垃圾收集容器定期消毒。2.甲方有权不定期对乙方的保洁服务工作质量进行检查评估，如发现乙方提供的服务不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本合同。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或工作时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。3.如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本