物业保洁个人承包合同

PAGE物业保洁个人承包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业保洁工作承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围及内容1.1乙方承包甲方物业区域内的保洁工作，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅、停车场等）的日常清扫、拖地、擦拭门窗、扶手等；卫生间的清洁与消毒；垃圾的收集、运输及处理等。1.2具体保洁工作要求应符合国家及地方相关环境卫生标准，以及甲方的合理要求，包括但不限于保持环境整洁、无杂物、无异味，各类设施设备表面干净、光亮等。第二条承包期限2.1本合同承包期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年，延续次数不限。第三条费用及支付方式3.1甲方每月支付乙方保洁费用人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前，将上月保洁费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方保洁工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。4.1.2按照本合同约定及时支付乙方保洁费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具、清洁剂等物资，但费用由乙方承担。4.1.4协助乙方协调与物业区域内其他单位或人员的关系，确保保洁工作顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照合同约定支付保洁费用。4.2.2按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地完成保洁工作任务，确保保洁质量达到约定标准。4.2.3自行安排保洁人员，并负责对其进行管理、培训、考核，承担保洁人员的工资、福利、保险等费用。4.2.4遵守国家法律法规及甲方物业区域的管理制度，爱护甲方物业区域内设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.2.5定期对保洁工具、设备进行维护、保养，确保其正常使用，费用由乙方承担。4.2.6如遇特殊情况（如重大活动、卫生检查等），应按照甲方要求增加保洁力量，完成额外的保洁工作任务，费用由甲方另行协商支付。4.2.7乙方应自行购买相关的劳动保护用品，确保保洁人员的人身安全。在工作过程中，如发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。第五条保洁质量标准5.1公共区域地面应保持干净、无污渍、无水渍，目视无杂物、灰尘。5.2楼梯扶手、栏杆应保持光亮、无灰尘、无污渍。5.3电梯轿厢内部应保持清洁，镜面光亮，按钮无污渍，地面干净。5.4卫生间应保持清洁卫生，无异味，便器、洗手盆等设施干净，无污垢。5.5垃圾应及时收集、运输，做到日产日清，垃圾存放点周围无散落垃圾，无异味。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付保洁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的保洁质量标准完成工作任务，甲方有权要求乙方限期整改。经整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除当月保洁费用的%作为违约金。若乙方连续次未达到保洁质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分费用。6.3若乙方违反本合同约定，擅自将保洁工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。6.4若乙方未遵守国家法律法规及甲方物业区域的管理制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.3在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2合同签订地为。第九条其他条款9.1本合