物业保洁个人合同

PAGE物业保洁个人合同甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（雇员）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供物业保洁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1服务区域乙方负责对甲方指定的物业区域进行保洁服务，具体区域包括但不限于建筑物内的公共走廊、楼梯、电梯、卫生间、会议室、办公室等区域，以及建筑物周边的公共区域，如道路、停车场、绿化区域等。1.2服务内容乙方应按照本合同约定及行业通用标准，对服务区域进行日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、擦拭门窗玻璃、清洁卫生间设施、清理垃圾及废弃物、定期消毒等。乙方应确保服务区域内无明显灰尘、污渍、垃圾，保持环境整洁卫生。1.3服务标准乙方提供的保洁服务应达到以下标准：地面清洁：地面无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁。门窗玻璃：门窗玻璃清洁透明，无污渍、水痕。卫生间清洁：卫生间设施清洁无异味，便池、洗手盆等无污垢。垃圾清理：垃圾及时清理，垃圾桶无满溢现象，垃圾日产日清。消毒工作：按照卫生防疫要求，定期对公共区域进行消毒，确保环境安全卫生。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定包干价，包括但不限于乙方的劳务报酬、工具费、清洁用品费、管理费等乙方为完成本合同约定服务所需的一切费用。3.2支付方式甲方应在每月日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务有权要求乙方按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水电供应等。4.2乙方权利义务有权按照本合同约定获得服务费用。按照本合同约定及行业通用标准，勤勉尽责地提供保洁服务，确保服务质量达到本合同第一条约定的标准。自行配备保洁所需的工具、设备及清洁用品，但应保证工具、设备的安全性及清洁用品的环保性。遵守甲方物业区域的各项规章制度，爱护甲方的物业设施及财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。乙方工作人员在工作期间应遵守法律法规及甲方的安全规定，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。乙方应定期对其工作人员进行培训，提高服务水平，确保服务质量稳定。乙方应按照甲方要求，在特殊时期（如节假日、重大活动等）增加保洁频次或提供其他特殊保洁服务，费用按照实际发生额由甲方另行支付。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、甲方为修复或弥补服务质量问题而支出的费用等。6.3若乙方违反本合同第四条第4.2款中关于工作条件、财物保护、安全责任、转包分包、人员培训等义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，乙方应按照合同未履行部分对应的服务费用金额的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若一方违反本合同第五条的保密条款，应向对方支付违约金人民币元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具