物业保护合同

PAGE物业保护合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有物业保护的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保护服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行保护，包括但不限于建筑物、附属设施、设备、场地等。1.2采取必要的安全防范措施，防止物业遭受盗窃、损坏、破坏等情况。1.3对进入物业区域的人员和车辆进行登记和管理，限制无关人员和车辆进入。1.4定期对物业区域进行巡查，及时发现并报告异常情况。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供物业保护服务。3.1.2应向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于建筑物平面图、设备清单等。3.1.3按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.4配合乙方开展物业保护工作，提供必要的协助。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2应按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行物业保护服务义务。3.2.3配备足够的、合格的安保人员，并对其进行培训和管理。3.2.4制定完善的物业保护工作制度和应急预案，并报甲方备案。3.2.5因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.1.2服务费用包含但不限于乙方安保人员薪酬、设备维护费用、管理费用等。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。4.2.2乙方应在收到款项后日内向甲方开具合法有效的发票。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。5.3本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供物业保护服务，应承担违约责任，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。6.3一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现实质性变更本合同主要条款的行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9