物业保安服务托管合同

PAGE物业保安服务托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望将物业保安服务进行托管，乙方具备提供专业物业保安服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保安服务托管事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，为甲方指定的物业区域提供全方位的保安服务。包括但不限于门禁管理、巡逻防控、车辆管理、人员出入登记等。1.2乙方应确保物业区域内的安全秩序，预防和制止各类违法犯罪行为，对突发事件能够迅速响应并采取有效的应对措施。1.3乙方需配合甲方做好物业区域内的消防安全工作，协助检查消防设施设备，确保疏散通道畅通。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务地点物业保安服务的地点为甲方指定的位于的物业区域。第四条人员配置及要求4.1乙方应根据物业区域的实际情况，合理配置保安人员。保安人员数量不少于人，具体人员名单及排班表应提前提交给甲方备案。4.2乙方派遣的保安人员应具备相应的保安从业资格证书，身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。4.3乙方应对保安人员进行定期培训，包括但不限于安全知识、应急处理、职业道德等方面的培训，确保保安人员具备专业的服务技能和良好的职业素养。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的物业保安服务托管费用为每月人民币元（大写元整）。5.2支付方式：甲方应在每月日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到服务费用后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权对乙方的保安服务质量进行监督检查，提出意见和建议。6.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。6.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供保安人员办公场所、相关设施设备等。6.1.4有权要求乙方更换不称职的保安人员。6.2乙方权利与义务6.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。6.2.2按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的物业保安服务。6.2.3负责保安人员的招聘、培训、管理、考核等工作，并承担相应费用。6.2.4定期向甲方汇报保安服务工作情况，接受甲方的监督检查。6.2.5因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条服务质量考核7.1甲方将定期对乙方的保安服务质量进行考核，考核标准按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。7.2考核方式包括但不限于日常检查、定期评估、业主满意度调查等。7.3如乙方的保安服务质量未达到考核标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未能整改到位，甲方有权扣除相应的服务费用。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定提供保安服务，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。如因乙方原因导致物业区域内发生重大安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。9.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2在履行本合同期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。10.3若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表