物业保安合同

PAGE物业保安合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，需要专业的保安服务以维护物业区域的安全秩序；乙方具备提供保安服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于出入口值班、巡逻、门禁管理、车辆停放管理等，确保物业区域内人员、财产的安全。1.2乙方保安人员应按照规定的岗位职责和工作流程，认真履行职责，及时发现和处理各类安全隐患及突发事件，并做好记录。1.3在发生突发事件时，乙方保安人员应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门，配合甲方及有关部门进行处理。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务地点物业地址：第四条人员配置及要求4.1乙方应根据甲方物业区域的实际情况，配备足够数量的保安人员，保安人员数量不少于人。4.2乙方保安人员应具备良好的身体素质、职业道德和责任心，经过专业培训，熟悉保安业务知识和技能。4.3乙方保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。5.2支付方式：甲方应在每月日前将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权对乙方保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议。6.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。6.1.3为乙方保安人员提供必要的工作条件和协助。6.1.4向乙方提供物业区域内的相关信息和资料，协助乙方制定保安服务方案。6.2乙方权利义务6.2.1按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。6.2.2负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备良好的素质和业务能力。6.2.3定期对保安人员进行岗位培训和应急演练，提高保安人员的业务水平和应急处理能力。6.2.4按照国家法律法规和甲方的要求，为保安人员购买足额的人身意外伤害保险。6.2.5因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下受托的保安服务工作转包或分包给第三方。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。8.4如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。9.3若一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期